DHH am Fuße der Sinsheimer Gartenstadt

74889 Sinsheim

469.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
170,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74889 Sinsheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
229,25 m2
Wohnfläche
170,56 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
4895c733-89c2-4148-a459-563f0ee80727
Kauf­preis
469.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
43.6 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Doppelhaushälft am Fuße der Sinsheimer Gartenstadt verfügt über ca. 170 m² die wie folgt aufgeteilt sind:
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, das offene Esszimmer, die Küche, eine Diele und ein Gäste WC.
Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer (eines davon ist nicht abgebildet) sowie das Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und zwei Waschbecken.
Im Dachgeschoss ist ein großes Studio mit angrenzender Dachterrasse.
Im Untergeschoss ist derzeit das große Zimmer gewerblich genutzt. Des Weiteren befindet sich dort der Wasch- und Trockenraum mit Dusche sowie ein Kellerraum.
Im Freien gibt es zwei PKW Stellplätze vor dem Haus.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über ein gute Ausstattung mit Fliesenböden, Buchetüren und Buchtreppe.

Lage

Das Objekt befindet sich am Rande des beliebten Wohngebietes, der Sinsheimer Gartenstadt. In wenigen Minuten ist das Stadtzentrum sowie Kindergärten und Schule erreichbar.
Sinsheim verfügt über eine gute S-Bahn- Anbindung sowie einen in wenigen Autominuten erreichbaren Autobahnanschluss. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend