DHH Bad Godesberg mit Einbauküche, 165 m², 4 Schlafräume, Garage, Sauna

Objektdaten

Adresse

53177 Bonn

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Nutzungsart

Wohnnutzung

Untertyp

Doppelhaushälfte

Grundstück

463 m²

Wohnfläche

165 m²

Vermietet

Bonitätsnachweis

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Online-ID

78824ab8-014c-42a0-9bc3-4811bf199f03

Quelle

www.immowelt.de

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

3 Kaltmieten

Betriebs- / Nebenkosten

270,00 €

Ausstattung

Bad mit

Wanne, Fenster, Dusche

unterkellert

teilweise

Balkon / Terrasse

Einbauküche

Kamin

Parkmöglichkeit

unterkellert

Garage

Energieausweis

Baujahr

1955

Parken

Kfz-Stellplatz

1

Parkmöglichkeiten insgesamt

1

Objektbeschreibung

Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kaminzimmer, Gäste-WC
1. Obergeschoss: 3 Schlafräume, Bad, Büro, Wintergarten
Dachgeschoss: Großer Schlafraum
Keller: Sauna mit Duschbad, Hobbyraum mit Werkbank, Waschküche ohne Geräte, Heizungsraum

Lage

Verkehrsgünstig zum Bad Godesberger Straßentunnel gelegen, dennoch ruhig. Busknoten mit 4 Buslinien 50 Meter
Nahversorger (Netto), Bäcker, Apotheke in 200 Meter Umkreis
Vollsortimenter (HIT) sowie Aldi und Lidl 1,7 km
2 Gymnasien im fußläufigen Umfeld, über den Straßentunnel ist auch die Bonn International School schnell zu erreichen
1000 Meter zum Rüngsdorfer Rheinufer und Panoramabad Rüngsdorf

Sonstiges

DHH Bad Godesberg Doppelhaushälfte, topgepflegter Zustand, 4 Schlafräume.
Bad mit Tageslicht, Doppelwaschtisch, großer Dusche, Badewanne.
Sauna mit weiterem Bad.
Holzkamin.
Eingewachsener U-förmiger Garten, Gartenhütte, Feuerstelle im Garten, Gartenbrunnen.
Garage für 1 PKW plus weiterer Abstellplatz vor der Garagenausfahrt.
2021 sechsmonatige Sanierung mit neuer Einbauküche (Kühl-Gefrierkombination, Kochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, Mikrowelle), Ausbau Dachgeschoss, Erneuerung elektrische Leitungen
Elektrische Rollladen Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Die aktuellen Mieter ziehen zum Ende Dezember 2024 aus. Im Januar 2025 finden Malerarbeiten statt Was wir nicht akzeptieren Rauchen im Innenbereich des Hauses, Wohnberechtigungsschein, Wohngemeinschaften, Vermietung unter mindestens 3 Jahren, die Haltung von Hunden, Katzen, Nagern, Insekten, Reptilien oder Aquarien Zu den Fotos Fotos zeigen Mobiliar und Einrichtungsgegenstände der aktuellen Mieter. Diese werden nicht mitvermietet. Hingegen sind Einbauküche, Einbau-Dielenschränke, Badschränke, Sauna und Werkbank Bestandteile der Mietsache. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung