DHH in absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage

90469 Nürnberg

490.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90469 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
5
Grundstück
388 m2
Wohnfläche
105 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
aed7f480-6592-4738-ad69-0c3a5bcf794c
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
490.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2034-02-20
Aus­stell­datum
21.02.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Lage

DHH in ruhiger Lage Das Objekt hat im Erdgeschoß neben der Küche und dem Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne und Fenster und einen Abstellraum.

Vom Wohnzimmer aus kommt man auf eine große überdachte Terrasse.

Im ersten Stock gibt es vier Zimmer, davon zwei mit Balkonzugang und ein Bad mit Dusche und Fenster.

Im ausgebauten Untergeschoß, mit zusätzlichem Zugang von der Gartenseite aus, gibt es ein Bad mit Dusche und eine Sauna und eine Wärmekabine.

Das Objekt hat einen ausgebauten Dachboden, der über eine ausziehbare und elektrisch betriebene Treppe zugänglich ist.

Das Objekt wird durch eine Gasheizung, die in vier Geschoßen über Heizkörper verfügt, betrieben. Diese Gasheizung sorgt auch für Warmwasser.

Ein Energieausweis für Wohngebäude liegt vor.
Lagebeschreibung Grund und Garage und einem schönen Garten in ruhiger Lage in einer Sackstraße im Nürnberg Süden in der Pirmasenser Straße gelegen.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar