DHH in Rheinfelden im Ortsteil Herten mit Garage

79618 Rheinfelden (Baden)

350.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79618 Rheinfelden (Baden)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4,5
Grundstück
384 m2
Wohnfläche
111 m2
Immobilienwert
Online-ID
4bdf84a5-c1c2-4c85-8384-5a34fcfa6901
Kauf­preis
350.000,00 €
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
236.3 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-11-26
Aus­stell­datum
26.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965

Hier können Sie alles noch nach ihren Wünschen gestalten. Es bietet jede Menge Platz, da auch noch das Dachgeschoss ausbaufähig ist. Das Haus ist voll unterkellert und bietet 4 Kellerräume. Grünflächen hat man rund um die Immobilie. Der Garten wartet schon auf einen Gartenliebhaber mit grünen Daumen. Danach kann es ein Traumobjekt werden.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem reinen Wohngebiet im Ortsteil Herten.
Das Haus hat einen Renovierungs-/und Sanierungsstau. Daher wäre es sicher ein geeignetes Objekt für Handwerker die viele Dinge selber machen können.
Eine Einzelgarage gehört zum Haus, diese befindet sich gleich ums Haus in der nächsten Seitenstraße.
Der Zustand des Hauses wurde beim Preis berücksichtigt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage

Garage

Lage

Die Große Kreisstadt Rheinfelden (Baden) liegt zwischen dem Dinkelberg, einem Gebirgszug des Südschwarzwaldes, und dem Hochrhein im so genannten Dreiländereck von Deutschland, Frankreich und der Schweiz.

Rheinfelden (Baden) dient in der Region als ein Mittelzentrum und hat 33.124 Einwohner (Stand April 2015). Rheinfelden (Baden) erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 60 qkm und ist dem Landkreis Lörrach zugeordnet.

In der Gemarkung Rheinfelden gibt es vor allem am Dinkelberg noch große Waldbestände, ansonsten ist das Gebiet um die Stadt herum stark landwirtschaftlich geprägt. In der Stadt, besonders am Rhein gelegen, gibt es große Industrieansiedlungen.

In der Innenstadt verfügt Rheinfelden (Baden) über eine kleine Fußgängerzone und einen breiten Branchenmix an Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Sonstiges Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Seien Sie Ihren "Mitbewerbern" um die Immobilie einen Schritt voraus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg