DHH in traumhafter u. unverbaubarer Lage in Nürnberg-Herpersdorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine im Jahre 2007 erbaute und äußerst gepflegte und besondere Doppelhaushälfte mit bereits ausgebautem Dachgeschoss, inclusive einer wunderschönen Dachterrasse in südlicher Ausrichtung. Die DHH ist derzeit gut vermietet und wird ab 01.05.2025 frei.
Raumaufteilung
Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn- und Essbereich, sowie der offenen Küche aufgeteilt. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC und der Garderobenbereich. Im 1.OG befindet sich das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und großem Waschbecken. Beheizt wird der Raum mit einer zusätzlichen Fussbodenheizung.
Weiterhin befinden sich im 1. OG zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Im 2.OG befindet sich das bereits ausghebaute Dachzimmer mit Zugang zu einer schönen Dachterrasse.
Der Keller ist mit einem beheizten Wohnraum und einem Versorgungsraum/Waschraum angelegt. Im dazwischen liegenden Treppenhaus, befindet sich eine größere Nische für den Vorratsraum.
Lage
Die angebotene DHH befindet sich im Nürnberger Stadtteil Herpersdorf in einer ruhigen und gehobenen Wohnlage. Dieses Wohngebiet gestaltete sich erst in den letzten Jahren zu einer gewachsenen Wohngegend für junge Familien. Zusammen mit den Ortsteilen Gaulnhofen, Pillenreuth, Worzeldorf und Weiherhaus gehört der Stadtteil zu den bevorzugten Wohngegenden im Nürnberger Süden - an der Grenze zu Roth und Schwabach. Vorort finden Sie eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schule und Kindergärten. Verkehrsanschluss bietet Ihnen das öffentliche Verkehrsnetz mit Buslinien des Verkehrsverbunds Nürnberg. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 50m Entfernung.
Sonstiges
Besichtigungstermine Kaufinteressenten wenden sich bitte an folgende E-Mail: [email protected] Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar