DHH mit idyllischem Sonnengrundstück und kleiner ELW
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In angenehmer Wohnlage im alten Ortskern von Rastatt Ottersdorf steht diese gut ausstattete, 'junge' Doppelhaushälfte auf einem sonnigen, ebenen 245 m² großen Grundstück in Südwestausrichtung.
---Das Haus, Baujahr 1999, bietet insgesamt ca. 162 m² moderne Wohnfläche (zzgl. Balkone und Terrassen), aufgeteilt zur Zeit in eine Hauptwohnung im EG und OG mit ca. 119 m² , sowie einer kleinen Einliegerwohnung im Souterrain mit ca 43 m² Fläche. Weitere Nebenflächen wie z.B. großer Hauswirtschaftraum, geräumiger Keller etc. schließen sich im Untergeschoss an.
---Aufteilung und Grundrissgestaltung ermöglichen eine variable Nutzung, z.B weiterhin als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Büronutzung mit separatem Eingang oder alle Flächen in einer Einheit.
--- Die Einliegerwohnung ist momentan gut und stabil vermietet.
---Zwei komplett eingerichtete Kücheneinrichtungen in den Wohnungen sind im Angebot inclusive.
---Das ca. 245 m² große, sonnige Grundstück bietet ein nicht einsehbares , idyllisches Ambiente in zentraler Lage im alten Ortskern von Ottersdorf.
-- Zwei PKW Stellplätze auf dem Grundstück direkt am Haus komplettieren das Angebot und bieten mit dieser Immobilie eine attraktiver Wohnqualität in ansprechender Wohnlage.
---EENERGIEAUSWEIS in Vorbereitung - wird gesondert übergeben.
Ausstattung
---Wir bitten um Verständnis, dass im Internet nicht alle Einzelheiten dargestellt -- und --in bewohnten Immobilien keine Innenfotos im Internet präsentiert werden. Gerne übersenden Ihnen aber vorab weitere Informationen, wie z.B. Adresse, Innenfotos, Lageplan, Flächenaufstellungen etc, fordern Sie unverbindlich unseren Expose -link an.
---BESICHTIGUNGEN werden gerne bei weiterem Interesse individuell und zeitnah vereinbart, sprechen Sie uns bitte persönlich an, gerne erläutern wir Ihnen die Details in eine Termin vor Ort.
Lage
---Das Haus befindet sich zentral in Rasatatt- Ortsteil Ottersdorf, umgeben von Ein/Zweifamilienhäusern bzw. Anwesen zur überwiegend privaten Nutzung.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung