DHH mit Potenzial und großem Grundstück in exponierter Lage von Dorsten-Hardt! Zugang zum Kanal!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus den 1950er Jahren bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 608 m² ein Zuhause in einer einzigartigen Lage. In erster Reihe am Wesel-Dattel-Kanal gelegen, genießen Sie einen unverbaubaren Blick sowohl vom Garten als auch vom Balkon.
Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, drei weitere Zimmer, ein Badezimmer und zwei separate Gästetoiletten. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein ausgebauter Raum im Spitzboden und der Vollkeller bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Dorsten-Hardt und besticht durch ihre ruhige, idyllische Umgebung. Nach Rücksprache mit dem Bauamt besteht die Möglichkeit, das Haus durch einen Anbau zu erweitern, was insbesondere für Familien zusätzlichen Platz schaffen könnte.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen mit einem angrenzenden Werkstattraum - perfekt für Hobbybastler oder zur sicheren Unterbringung Ihrer Fahrzeuge.
Dieses Haus bietet Ihnen die Chance, ein wahres Kleinod aus seinem Dornröschenschlaf zu erwecken und nach Ihren Wünschen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser Immobilie zu entdecken!
Lage
Im Umland ein Naturparadies, im Zentrum verwinkelte Gassen und Fachwerkhäuser - schon die Römer wussten die Gunst der Stadt Dorsten zu schätzen und legten hier vor über 2000 Jahren erste Siedlungen an.
Die ehemalige Hansestadt geizt jedoch auch heute nicht mit ihren Reizen. In der historischen Altstadt mit ihren engen Gassen und der Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Cafés findet auch drei mal wöchentlich der Markt statt, auf dem Landwirte aus der Region ihre Waren feil bieten. Umrahmt wird die Szenerie von den Überresten der mittelalterlichen Stadtmauer und natürlich vom alten Rathaus aus dem 16. Jahrhundert, in dem heute Ausstellungen präsentiert werden. Das Römerfest in Holsterhausen erinnert an die Vergangenheit Dorstens als ehemaliges Römerlager.
Die Stadt bietet ihren Neubürgern eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Städtisch geprägt in der Altstadt, in Holsterhausen und in Wulfen, ländlich in Lembeck, Feldmark und Deuten. Sogar Wohnen im Bergmanns-Stil ist hier noch möglich, etwa in der ehemaligen Zechensiedlung Herveste, die heute unter Denkmalschutz steht.
Dorsten verfügt über ein umfassendes Freizeitangebot, das für jeden Geschmack das Passende bereithält. Für Sportbegeisterte gibt es neben den vielen Vereinen die Möglichkeit, die Eissporthalle, Reitställe, den Segelflugplatz und das Freizeitzentrum Maria Lindenhof neben der Altstadt zu nutzen. Hier haben sich nicht nur Volkshochschule und Stadtbücherei niedergelassen, auch ein Freizeitbad, Grillplätze, Tennisanlage, Skatebahn, Sporthallen und Sauna stehen zur Verfügung.
Auch die Umgebung Dorstens kann sich sehen lassen. Mehr als drei Viertel des Stadtgebietes werden landwirtschaftlich genutzt. Die Naturschutzgebiete Deutener Moor und Hohe Mark und der Waldlehrpfad Barloer Busch laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Reitausflügen ein. Die malerische, im englischen Stil gestaltete Parkanlage rund um das Wasserschloss Lembeck, einem ehemaligen Rittersitz aus dem 12. Jahrhundert, ist eine Oase der Ruhe. Auch Trauungen werden hier durchgeführt.
Die ausgedehnten Grünflächen tragen den Wünschen der Erholungssuchenden Rechnung. Ideale Bedingungen für Fahrradausflügler, ein breit gefächertes Angebot im Sportbereich und ein reges Vereinsleben machen die Stadt als Wohnstandort attraktiv.
Sonstiges
Sonstiges
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Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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ACHTUNG: SONDERKONDITIONEN FÜR OBJEKTE VON DEUTSCHE BANK IMMOBILIEN!
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Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen