DHH mit Südterrasse in Naturlage | Ganz viel Potenzial | 500 Meter vom Wasser
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Rohdiamant in schöner Naturlage!
In wunderschöner grüner Umgebung und keinen Kilometer vom Schweriner See entfernt, den Ziegelsee erreichen Sie gar schon in 500 Metern, wartet diese ehrwürdige Doppelhaushälfte auf Sie. Auf dem ca. 757 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Garten, eine Terrasse und zwei Stellplätze im Freien sowie ein Stallgebäude.
Der pflegeleichte und unverbaute Garten bietet ausreichend Platz für die Familie, für Spiel-, Sport- und Freizeitgeräte oder lauschige Gartenpartys. Entscheiden Sie selbst, ob Sie ihn so unverbaut belassen und von dem vielen Platz profitieren, oder ob Sie sich ein gärtnerisches Paradies schaffen. Raum für eine kreative Gestaltung jedenfalls ist reichlich vorhanden.
Die einfache Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt mit ihren vielen Sonnenstunden zu einem ausgedehnten Frühstück, einem lauschigen Grillabend oder einem guten Buch in der Sonne ein.
Das Haus wurde im Jahr 1929 in massiver Bauweise errichtet, einer Zeit, zu der man sich für das Bauen noch Zeit ließ. Es versprüht den Charme vergangener Epochen. In den 90er-Jahren wurde hier aufwändig saniert, so wurden die Fenster getauscht, Heizung, Dach und Fassade saniert sowie eine neue Horizontalsperre verlegt. Auch wenn man es auf den ersten Blick nicht sieht: Trotzdem darf der neue Eigentümer etwas Liebe und Fleiß investieren, um diesen Rohdiamant zu schleifen. Gut so - nur wofür man kämpft, liebt man richtig!
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 125 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer verteilt. Eine Ausbaureserve besteht im Dachgeschoss. Im Vollkeller befinden sich eine Waschküche und weitere Räume.
Innen wie außen: Soweit ist alles in Ordnung - doch hier und da bedarf es etwas Kreativität und Muskelkraft, um die süße Frucht vollends aus der angejahrten Schale zu holen. Potenzial jedenfalls ist reichlich vorhanden. Freunde rustikaler Elemente finden einige Punkte, die sie begeistern werden.
Auch eine Aufspaltung in zwei Wohneinheiten kann geprüft werden. Zwei Bäder und zwei Küchen sind schon mal vorhanden.
Sind Sie es, der/die dieses Haus zu einem Schmuckstück machen, dass Ihre Freunde vor Neid erblassen?
Zudem gut zu wissen:
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1992 versorgt das Haus mit Wärme.
- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden.
- Die Wohnräume sind mit Holzdielen, Fliesen, Linoleum und Auslegware ausgestattet.
Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden.
Lage
Willkommen in der Landeshauptstadt von "MeckPomm", willkommen im schönen Schwerin!
Ihr neues Haus befindet sich in wunderschöner und ruhiger Randlage Schwerin. Inmitten der bezaubernden Seenlandschaft Mecklenburgs verbindet diese Lage städtischen Komfort mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Schwerin, die Stadt der sieben Seen und Wälder, bietet eine einzigartige Mischung aus kulturellem Reichtum, historischen Bauwerken und naturnaher Lebensqualität - und Ihre neue Adresse ist ein perfektes Beispiel dafür.
+ Lage und Umgebung
Das Wohngebiet besticht durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Hier sind Grünflächen und kleine Parkanlagen ebenso präsent wie gepflegte Wohnhäuser, die das Viertel zu einem harmonischen und einladenden Ort machen. Nur wenige Minuten entfernt lockt der Schweriner See - ein Paradies für Wassersportler, Naturliebhaber und alle, die gerne am Wasser entspannen.
+ Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Sie erreichen die Innenstadt Schwerins in kurzer Zeit mit dem Bus oder dem Fahrrad. Der Hauptbahnhof ist etwa 10 Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Hamburg, Rostock und Berlin. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal: Über die B104 sowie die A14 ist eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
+ Infrastruktur
Die Infrastruktur in der näheren Umgebung lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nahegelegene Zentrum von Schwerin bietet zudem ein breites Spektrum an kulturellen Angeboten, Restaurants, Cafés und Boutiquen.
+ Freizeit und Erholung
Neben dem Schweriner See gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Der Schweriner Schlossgarten und die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Für Kulturinteressierte bietet Schwerin Theater, Museen und regelmäßige Veranstaltungen wie die Schlossfestspiele - all das ist von Ihrem neuen Zuhause aus bequem erreichbar.
Ihre neue Wohngegend vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Naturnähe eines grünen Wohnviertels und die Lebendigkeit der Landeshauptstadt Schwerin. Ob als Lebensmittelpunkt oder Rückzugsort - diese Lage bietet eine hohe Lebensqualität und eine Umgebung, die zum Wohlfühlen einlädt.
In einem Umkreis von bis zu etwa 6 Kilometern finden Sie einige Schulen verschiedener Ausrichtungen oder andere Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten. Bis zum Krankenhaus (Helios-Kliniken) sind es ungefähr 3 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Groß Medewege (circa 2 Kilometer)
Bahnhof | Schwerin Hbf (circa 5 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1998