DHH mit vielen Möglichkeiten und Bebauungspotenial!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vorbemerkung:
Der günstige Verkaufspreis ist auf das Erbbaurecht zurückzuführen. Durch den günstigen Erbbauzins ist das Haus sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger sehr interessant und bietet viele Möglichkeiten. Nach Verlängerung bis 2102 beträgt der anfängliche Erbbauzins lediglich 558 € im Jahr. Im Vergleich zu einem Grundstückskauf sparen Sie im Jahr 5.500 €. Zudem besteht noch weiteres Bebauungspotential auf dem Grundstück.
Beschreibung:
Das Haus ist als renovierungsbedürftig zu beschreiben. Allerdings kann man je nach Anspruch mit sehr geringen Aufwand einziehen oder vermieten. Technisch gesehen funktioniert alles einwandfrei. Das Haus ist für Handwerker oder Vermieter ideal. Die Aufteilung kann am besten den Grundrissen entnommen werden. Das Dachgeschoß bietet noch weitere Fläche - allerdings nicht als offizieller Wohnraum, Die Fenster sind doppelt verglast und von 1970. Das Dach ist 1999 komplett neu gemacht worden. 1999 wurde das Haus zudem gedämmt und dann verklinkert. Die Gasbrennwerttherme ist von 2014. Leider liegen keine genauen Angaben vor was an den Elektrik- und Wasserleitungen saniert wurde. Das Bad im EG ist 2015 saniert worden. Im Obergeschoß befindet sich noch ein zusätzliches WC mit Waschbecken, was aber offiziell keine Wohnfläche ist.
Die Nebengebäude bieten noch viel Platz für Hobbys und Handwerker. Das Grundstück ist mit 1487 qm traumhaft groß und bietet viel Spielraum für die Kinder, Platz zum Grillen und Chillen oder für einen weiteren Bauplatz.
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Lage
Bramsche - Hesepe
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Niedersachsen