HINWEIS: Wir suchen bevorzugt parallel auch KÄUFER für das Objekt. Aufgrund der negativen Erfahrungen mit dem letzten Mieter ist das die bevorzugte Option. Ein Expose' ist in Vorbereitung. KP 750-800 T€, je nach gewünschtem Renovierungsaufwand. Die gepflegte DHH befindert sich im südwestlichen Teil von Ottobrunn in der Nähe des "Waldschlößchen". Im Erdgeschoß befindet sich ein 55qm großer Wohn-Ess-Bereich mit neuer, offener und hochwertiger Küche, ein Gäste-WC, Flur und Windfang. Im Obergeschoß sind neben 3 Schlafzimmern (11, 14, 17 qm, teilweise mit Dachschrägen) ein Bad mit Dusche/WC und ein weiteres WC. Kellerbereich ist teilweise abgeböscht und als Wohnraum/Studio nutzbar.
Wohnbereich mit Massivparkett, Flure, Bäder und Keller in Naturstein oder Fliesen. Schlafzimmer mit Laminat- /Vinylboden. Hochwertige fast neue Küche mit Granit für ca. 20T€.
DHH liegt in völlig ruhiger Umgebung, zurückversetzt in 3ter Reihe von der Strasse entfernt. Erschließung über einene Anliegerweg. Bus #210 nur 100m entfernt, daher perfekte Anbindung an Siemens (Neuperlach), Airbus, IABG, Gewerbegebiet Taufkirchen etc. KiTa/KiGa/Grundschule und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. BAB 2km, Mü-City in 25min erreichbar.
Neue Brennwertheizung 2022, Vollwärmeschutz. Heizkosten aufgrund aktueller, realer Zahlen bei ca. 2.000 cbm/Jahr Gas. Bis ca. 4 Personen gut geeignet. Interesessenten aus Sozialberufen und mit örtlichem Bezug werden bevorzugt.