DHH, Potsdam-Eiche, Wildbirnenweg 15

14469 Potsdam

674.100,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
123,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
14469 Potsdam
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4,5
Wohnfläche
123,74 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
24525ff0-b5d1-484f-b569-427a14d5ad0e
Kauf­preis
674.100,00 €
Preis pro m²
5.447,71 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
187.3 kWhm2a
Aus­stell­datum
10.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eine Doppelhaushälfte in einer ruhigen Straße mit schönen Garten. Das Grundstück ist ca. 300 qm groß. Die freie Doppelaushälfte der Hausnummer 15 befindet sich in einer 2`er WEG mit der Hausnummer 13. Diese wird aber nicht aktiv gelebt, sondern jeder Hausbesitzer schließt seine Dienstleisterverträge selbst ab.
Hinweis: Die vermietete Doppelhaushälfts der Hausnummer 13 könnte ebenfalls miterworben werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40310-2 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Schönheitsreparaturen und Malerarbeiten müssen vom Erwerber übernommen werden. Es wird verkauft wie besichtigt.

Lage

Verkehrsgünstige Lage in der Nähe der Universität Campus Golf. Der Ortsteil Eiche ist eine verkehrsberuhigte familienfreundliche Konzeption mit einem Teich am Weißdornenweg als Mittelpunkt. Verkehrstechnisch ist Eiche gut erreichbar über den Bahnhof Potsdam-Golm mit der Regio-Bahn RB 20, 21, 22 und 23, sowie den weiterführenden Buslinien.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Der Wildbirnenweg ist eine ruhige Straße innerhalb der Ortsbebauung und gliedert sich in kleinen Mehrfamilienhäusern und Zweifamilienhäuser.

Sonstiges

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Erdgas schwer, Erdgas schwer ===
Besichtigungen bitte über Herrn Diestelhorst 0172 866 333 0.
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten und Unternehmensdaten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposè wurden sogfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissplänen Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, das Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Absprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen und zwischenzeitlicher Teilverkauf bleiben vorbehalten. Ein Kauf erfolgt unter Gremienvorbehalt der Vonovia.
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Nutzfläche: 148,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen