DHH Spenge-Lenzinghausen - SCHLÜSSELFERTIG, keine Extrakosten - mit Festpreisgarantie

32139 Spenge

468.842,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32139 Spenge
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
243 m2
Wohnfläche
106 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
fa5701eb-7bd4-47c9-ae01-373196935acf
Kauf­preis
468.842,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
33.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-23
Aus­stell­datum
23.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schlüsselfertig bauen mit Harmony Homes bedeutet, alles ist fertig und wartet nur auf Sie und Ihre Möbel.

Im Erdgeschoss bieten Ihnen eine Diele, ein Gäste-WC und einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich viel Komfort.
Optional kann die Küche vom Wohnraum getrennt werden.

Im Obergeschoss finden Sie eine gemütliche und funktionale Wohnraumaufteilung mit 3 Zimmern und einem großzügigen Bad.

Der Vollkeller beherbergt einen Technikraum sowie zwei Kellerräume die sich perfekt für die Hauswirtschaft und als Fitness/Sauna oder als Spiel- und Hobbykeller nutzen lassen.

Ausstattung

Die Standrad-Ausstattung umfasst eine nachhaltige und effiziente Luft-Wärme-Pumpe, die optional mit einer Photovoltaikanlage zur optimalen Energieeinsparung kombiniert werden kann.

Die Fußbodenheizung ist in jedem Raum separat regelbar. Die 3-fach verglasten Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Der Vollkeller bietet viel Platz für Hobby, Spiel und Hauswirtschaft.
Eine stilvolle 2-Holm-Treppe mit Massivholzstufen verbindet die Etagen.

Weitere Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

Schon jetzt übersenden wir Ihnen gern das Exposé – sprechen Sie uns an.

Lage

Spenge-Lenzinghausen: Der zweitgrößte Ortsteil von Spenge entwickelt sich seit vielen Jahren zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Schulen, Banken, Ärzte, Sportverein und das Freibad liegen in unmittelbarer Nähe der Neubauten. Ihren täglichen Bedarf können Sie im Zentrum von Spenge decken. Bielefeld-Jöllenbeck bietet in 4 km Entfernung weitere attraktive Einkaufsmöglichkeiten.
Lenzinghausen grenzt an die Städte Bielefeld, Herford, Melle und Werther.

Sonstiges

DHH inkl. Vollkeller Bei uns mit Festpreisgarantie inkl.
- Grundstück & Erschließung
- Erdgeschoss, Bad und WC komplett gefliest
- Obergeschoss komplett mit Fertigparkett
- aller Malerarbeiten gemäß Bauleistungsbeschreibung
- Pflasterflächen (Zuwegung, Stellplatz)
- Grünflächen angelegt

von Handwerkern aus OWL
provisionsfrei

In Spenge-Lenzinghausen errichten wir 24 Doppelhaushälften, solide Stein auf Stein, mit Handwerkern aus der Region.

Auf 106m² Wohnfläche verbindet sich moderne, energieeffiziente Architektur und anspruchsvolles Design mit innovativer und benutzerfreundlicher Ausstattung für Ihr ganz persönliches Wohlfühl-Zuhause. Der 54m² große Vollkeller ist bei der Berechnung der Wohnfläche nicht berücksichtigt. SCHLÜSSELFERTIG Wir bieten Ihnen dieses Haus mit einer schlüsselfertigen Ausstattung an.
Diese umfasst
- Fliesen in Bad und WC, Fliesenboden im Erdgeschoss und im Bereich des Kellerflurs - hier bieten wir Ihnen eine große Fliesenauswahl
- Fertigparkettboden im gesamten Obergeschoss, außer WC - wählen Sie zwischen unterschiedlichen Parkettarten
- alle Räume sind tapeziert, gestrichen
- Pflasterarbeiten der Zuwegung und des Stellplatztes
- Grünflächenanlage

Wir bauen schlüsselfertig für Sie, ohne weitere Extrakosten. Alternative Grundstücke Wählen Sie Ihre bevorzugte Grundstücksgröße und Lage; ganz nach Ihren individuellen Wünschen und den Bedürfnissen Ihrer Familie. Ihnen stehen weitere Grundstücke von 211 m² bis 504 m² zur Auswahl (je nach Verfügbarkeit). Finanzierung Lassen Sie sich ein attraktives Finanzierungsangebot erstellen. weitere Details unter https://harmonyhomes.immo