DHH-Villa - Family-Work-Balance der Extraklasse - E-Auto-Vorbereitung ! JETZT massiv reduziert
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Objekt, welches modern, intelligent geplant und gebaut ist? Dann sind Sie hier richtig.
Dieser Neubau eignet sich optimal für die große Familie! Durch die durchdachte Raumaufteilung, bis ins letzte Detail, wird die Wohnfläche perfekt genutzt. Das Layout der DHH bietet eine optimale Aufteilung für Hobbies, Beruf und Familienleben.
Schon im Erdgeschoss, in dem sich die Küche, der Wohn- und Essbereich und ein Gäste-WC befindet, wird man von der freundlichen und hellen Atmosphäre empfangen, welche die großzügigen Fensterfronten schaffen - diese sind im gesamten Haus zu finden.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Wohnräume aller Familienmitglieder. Drei etwa gleich große Zimmer werden hier von einem Masterbad abgeschlossen.
Im Dachgeschoss befindet sich das Studio, welches nach Belieben genutzt werden kann, mitsamt eigenem Bad und Homeoffice, welches die oberste Etage perfekt für eine kleine Wohnung für die Jugend oder die Eltern macht.
Seinen Hobbies kann man perfekt im Untergeschoss ausleben. Dort findet sich im Hobbyraum genug Platz für einen Spielraum der jungen Generation, ein HomeGym oder ein eigenes kleines Kino.
Die modernen Einflüsse in die Innengestaltung erkennt man auch an der Außengestaltung.
Das Objekt einen eigenen Garten mit Terrasse in süd-westlicher Ausrichtung.
Das Haus ist real geteilt und verfügt über eine eigene Zufahrt, Garage und Stellplatz.
Sie sind völlig autark und auch Ihr Nachbar fährt nicht direkt an Ihrer Haustür vorbei, sondern nutzt ebenfalls seine private Zufahrt..
Marktanpassung & zusätzliche AKTION!
DHH A Jetzt 1.299.000 EUR statt 1.538.350 EUR !
Ausstattung
KfW55
Luftwärmepumpe
Photovoltaik
3-fach verglaste Alu-Kunststofffenster
Parkett, Fliesen, Armaturen, etc. (individuelle Auswahl nach Bemusterung)
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Hobbyraum im Keller
Rauchmelder
Terrasse und Garten
Dach mit Sparrenvolldämmung
Vollunterkellerung
Inklusive Dachausbau
separates Homeoffice
Ziegelbauweise
E-Auto-Vorbereitung in Einzelgarage und Stellplatz!
Realteilung
zzgl. Garage mit elektr. Schwingtor und Handsensor (27.500,- EUR)
zzgl. Stellplatz (15.000,- EUR)
zzgl. Photovoltaik (11.650,- EUR)
keine Käuferprovision
Lage
Mit über 19.000 Einwohnern zählt Gilching zu den aufstrebenden Gemeinden im Westen von München.
Sie finden hier alle kommunalen Einrichtungen, Kindergärten und Schulen bis zum Gymnasium. Die Geschäfte für den täglichen Einkauf, sowie die Ortsmitte sind schnell erreichbar.
Mit der S-Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten den Stadtkern von München. Sie haben das Kultur-, Freizeit-, und Arbeitsplatzangebot der Großstadt vor der Haustüre und leben dennoch im Grünen.
Nur wenige Minuten Fahrt mit dem Fahrrad oder Auto erschließen Ihnen eine der schönsten Landschaften Bayerns, das Fünfseenland mit Ammer-, Starnberger-, Pilsen-, Wörth- und Weßlinger See.
Wohnen, wo andere Urlaub machen - hier wird es Wirklichkeit.
Sonstiges
Sonstiges
ZUR BEACHTUNG:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich - Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Gemeindecode: 10809188121
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: EDV-Verkabelung