DHH zur Miete in Bad Abbach

93077 Bad Abbach

1.580,00 €
Warmmiete
5
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93077 Bad Abbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
402 m2
Wohnfläche
155 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
ce122eaf-3456-4f07-b0c1-b00540c9ee19
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4455,00
Preis pro m²
9,00 €
Warm­miete
1.580,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
185,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Baujahr
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 45,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Die ansprechende DHH wurde 2006 in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz erstellt. Sie liegt sehr ruhig in einer nur von Anwohnern befahrenen Straße ohne Durchgangsverkehr.
Die großen, zum Großteil bodentiefen, weißen Kunststofffenster sind mit Rollos ausgestattet und sorgen für viel Helligkeit. Im Wohn- und Esszimmer ist Fertigparkett verlegt. In den Schlafräumen und im Studio hochwertiger Laminat. Bad-, Gäste-WC, Küche, Speise und Eingangsbereich wurden gefliest. Ebenso gibt es eine große Terrasse in Süd/West-Ausrichtung. Genießen Sie den Fernblich in die schöne Natur! Der gesamt Außenbereich wird derzeit neu gestaltet.
Für Fahrzeuge steht eine Garage (€ 60,00), sowie ein Stellplatz vor (€ 0,00) und neben der Garage (€ 30,00) zur Verfügung.
Raumaufteilung EG: Gäste WC, Küche mit Speise, Wohn- und Esszimmer.
1. OG: Bad, 3 Schlafzimmer.
DG: Studio und Abstellraum
Keller: Technikraum, Hobbykeller mit Tageslicht, großer Vorratskeller und Wasch- Trockenraum.

Lage

Bad Abbach grenzt südwestlich an die Stadt Regensburg und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (A3, A93, B16 und B 15n). Eine Bushaltestelle ist 5 Gehminuten entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Kitas, Kindergärten, Grund- und Mittelschule.
Der Kurort bietet diverse Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und sportliche Aktivitäten (Kurpark, Inselbad, Golfplatz, Donauradweg, Wanderwege, ....).

Sonstiges

Weitere Informationen Haustiere sind nicht erwünscht.
Die Vermietung erfolgt an maximal 4 Personen, keine WG´s.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor (wird derzeit erstellt).

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar