* Dichterviertel * Gastherme Warmwasser * 01.12.24 *

06124 Halle (Saale)

498,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
60,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06124 Halle (Saale)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
60,54 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
ee796d42-723f-4451-b244-f488660e25f0
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Zwei Nettokaltmieten
Warm­miete
498,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
73,00 €
Heiz­kosten
79,00 €
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung

Das Haus ist ein 5-Geschosser aus den 60er / 70 er Jahren und wird Zug um Zug saniert. Im Zuge der bereits erfolgten Sanierung erfolgte die Wärmedämmung, der Einbau von Schall-Thermo isolierten Fenstern und das Bad wurde teilweise gefliest, die Stränge und die Sanitäreinrichtungen wurden erneuert. Kostenfreie Stellplätze befinden sich vorm Haus.

Ausstattung

EG rechts
- modernes Wannenbad mit Fenster
- CV-Beläge in der gesamten Wohnung
- separate Küche mit Gastherme für Warmwasser
- Wohnzimmer = Durchgangszimmer
- Balkon zum Innenhof

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Halle-Neustadt im sogenannten Dichterviertel, in gepflegter, grüner Umgebung. Die Infrastruktur ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, welche in wenigen Gehminuten zu erreichen sind, können Sie nach kurzer Fahrt die Altstadt erreichen. Die Attraktionen in der Altstadt laden zu einem Besuch ein z.B. die Saline, das Beatlesmuseum, den Botanischen Garten, die Hausmannstürme, den halleschen Bergzoo u.v.m.

Sonstiges

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte
Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne
Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Stichworte Nutzfläche: 60,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen