Die Alternative zum Neubau !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die ideale Alternative zum Neubau, ganz ohne Stress und ausufernde Kosten! Zum Verkauf steht ein beeindruckendes und großzügiges Einfamilienhaus, das 2007 erbaut wurde und durch seine moderne und hochwertige Ausstattung besticht. Dieses Haus bietet nicht nur ein luxuriöses Wohnerlebnis, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dank der integrierten Einliegerwohnung.
Die Immobilie wurde mit einem Fokus auf modernen Komfort und großzügigem Raumgefühl errichtet. Die Einliegerwohnung ist ideal für den eigenen Unternehmenssitz, zur Vermietung oder als Generationenwohnen geeignet. Eine Wärmepumpe in Kombination mit Solarthermie sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung des Hauses, während die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen behagliche Wärme spendet. Sowohl in der Einliegerwohnung als auch im Haupthaus befinden sich hochwertige Kamine, welche eine gemütliche Atmosphäre schaffen.
Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Insgesamt stehen drei vollwertige Bäder zur Verfügung, von denen eines mit einer Sauna und einer luxuriösen Whirlpoolwanne ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC ist praktisch und stilvoll gestaltet.
Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der große Balkon einen Weitblick und Blick in den gepflegten Garten bietet. In der Doppelgarage finden zwei Fahrzeuge ausreichend Platz. Ein geräumiges Ankleidezimmer sorgt für viel Platz für Ihre Garderobe, und Hauswirtschaftsräume sowie Abstellräume bieten zusätzlichen Komfort und Ordnung. Der Dachboden bietet weitere Stau- oder Abstellmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertigen Ausstattungsdetails und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität, ob für berufliche Zwecke, Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und durch seine Qualität und Ausstattung beeindruckt. Überzeugen Sie sich gern selbst bei einer Besichtigung.
Ausstattung
X Fußbodenheizung
X Kamin
X mehrere Terrassen
X Ankleidezimmer
X Fitnessraum
X Büro
X Einbauküche
X ebenerdige Duschen
X Sauna
X Whirlpoolwanne
X Garage
Lage
Lemnitz, ein charmantes Dorf in der Nähe von Triptis im ostthüringischen Saale-Orla-Kreis, ist durch seine idyllische und zentrale Lage im grünen Herzen Thüringens ein attraktiver Wohnort. Dank seiner günstigen Lage bietet Lemnitz seinen Bewohnern gute Verbindungen zu den nahegelegenen Städten Jena, Gera und Hermsdorf, die vielfältige Möglichkeiten für Beruf, Freizeitgestaltung und Bildung eröffnen.
Entfernungen und Erreichbarkeit:
Jena:
Entfernung: ca. 45 km
Fahrzeit: etwa 40 Minuten mit dem Auto
Anbindung: Über die Autobahn A9 und die Bundesstraße B88 gut erreichbar
Gera:
Entfernung: ca. 35 km
Fahrzeit: etwa 30 Minuten mit dem Auto
Anbindung: Über die Autobahn A4 und die Bundesstraße B2 schnell zu erreichen
Hermsdorf:
Entfernung: ca. 20 km
Fahrzeit: etwa 20 Minuten mit dem Auto
Anbindung: Über die Autobahn A9 und die Bundesstraße B7 sehr gut angebunden
Berufliche Möglichkeiten:
Die Nähe zu den Städten Jena, Gera und Hermsdorf eröffnet den Einwohnern von Lemnitz zahlreiche berufliche Perspektiven:
Jena ist ein bedeutendes Zentrum für Wissenschaft, Forschung und Technologie. Große Unternehmen wie Zeiss, Jenoptik und die Friedrich-Schiller-Universität bieten zahlreiche Arbeitsplätze in den Bereichen Optik, Medizintechnik und Bildung.
Gera ist ein wichtiger Standort für Handel, Dienstleistungen und Industrie. Hier finden sich vielfältige Beschäftigungsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen, von der Logistik über die Produktion bis hin zum Gesundheitswesen.
Hermsdorf, bekannt für das Hermsdorfer Kreuz, einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt, beherbergt zahlreiche Unternehmen in den Bereichen Logistik, Produktion und Dienstleistungen, die weitere Arbeitsmöglichkeiten bieten.
Freizeitgestaltung:
Die Lage von Lemnitz ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten sowohl in der Natur als auch in den nahegelegenen Städten:
Jena bietet kulturelle Highlights wie das Zeiss-Planetarium, das Optische Museum und eine lebendige Theater- und Musikszene. Die Saale und die umliegenden Wälder laden zu Wanderungen und Radtouren ein.
Gera bietet zahlreiche Parks, Museen wie das Otto-Dix-Haus und ein reichhaltiges Veranstaltungsprogramm. Das Hofwiesenbad und der Märchenwald sind beliebte Ausflugsziele für Familien.
Hermsdorf und seine Umgebung bieten waldreiche Landschaften und gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Sportvereine und Fitnessstudios bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
Bildung:
Die Anbindung an Jena, Gera und Hermsdorf gewährleistet Zugang zu hervorragenden Bildungseinrichtungen:
Jena verfügt über erstklassige Bildungseinrichtungen wie die Friedrich-Schiller-Universität und mehrere Fachhochschulen sowie eine Vielzahl von Grund- und weiterführenden Schulen.
Gera bietet ein breites Spektrum an Bildungsinstitutionen, darunter Grundschulen, Gymnasien und berufsbildende Schulen sowie die Duale Hochschule Gera-Eisenach.
Hermsdorf und Umgebung bieten gute Grund- und weiterführende Schulen sowie Berufsschulen, die eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche sicherstellen.
Fazit:
Lemnitz bei Triptis ist ein ideal gelegener Wohnort, der die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu den Städten Jena, Gera und Hermsdorf vereint. Diese Lage bietet den Bewohnern vielfältige berufliche Chancen, zahlreiche Freizeitangebote und exzellente Bildungsmöglichkeiten. Lemnitz bietet somit ein harmonisches Zusammenspiel von ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten, das eine hohe Lebensqualität verspricht
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung