Die Alternative zur Eigentumswohnung in Gochsheim! Doppelhaushälfte mit großer Terrasse

97469 Gochsheim

189.900,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97469 Gochsheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
260,02 m2
Wohnfläche
100,02 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
74a965f7-8588-44fd-881a-edfc2c8a3b48
Kauf­preis
189.900,00 €
Preis pro m²
1.899,00 €
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
198.5 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961
Heizungsart
Zentralheizung

Objektnr: 1059586

Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Gochsheim freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1961 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand.

Rund 100 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 4 Zimmer bietet unter anderem ein Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Daneben umfasst der Grundriss ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, die unter anderem einen Laminatboden umfasst. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein.

Neben dem Innenbereich steht eine Terrasse zum Entspannen im Freien zur Verfügung. Zusätzlich steht im Keller der Immobilie weitere Nutzfläche zur Verfügung. Zudem ist der Immobilie ein Freistellplatz zugeordnet, der das Angebot vervollständigt.

Ausstattung

+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Gochsheim, optimal für eine individuelle Nutzung
+ Eine Terrasse bereichert das Erlebnis (ca. 10m lang - 4m breit) - keinen Garten
+ Umfassende Innenrenovierung inkl. Bad, neuer Fenstern und Heizung in 2022
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. eines Laminatbodens und eines barrierearmen Bades
+ Das Haus ist eine Art Doppelhaushälfte mit eigenem Stellplatz

Lage

Lage: Die familienfreundliche Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung und Top-Anbindung an Schweinfurt

Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Schnell erledigt dank Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Renovierung: Innenrenovierung incl. neuen Fenstern und Heizung in 2022

Sonstiges

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen