Die besondere Immobilie als Loft oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die besondere (absolut Zigaretten rauchfreie!) Immobilie in Bad Neustadt, Ortsteil Brendlorenzen.
Sie entscheiden: Loft oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Raumaufteilung
Ein freizügig gestalteter Wohnraum im Erdgeschoss, ca. 200 m²,
zwischen 4 - 6 Meter hohen Decken (die Deckenhöhe ist geeignet, um eine zusätzliche Galerie einzuziehen), inklusive Kaminzimmer, ohne
störende Zwischenwände, lädt zum Verweilen und Träumen ein.
Oder umgestalten, je nach Fantasie:
Die Nebenräumlichkeiten im Erdgeschoss, ca. 80 m², eignen sich
hervorragend für einen gemütlichen Schlafbereich, Ankleidezimmer,
mit Bad und Dusche und Küche.
Im oberen Teil des Hauses finden Sie ein Wohn- und Schlafzimmer,
Pantry und Bad mit Dusche, zusammen ca. 40 m².
Davor eine kleine Terrasse bzw. Freisitz eingerahmt von zwei,
mittlerweile großen Walnussbäumen.
Ideal für Gäste, ein älterer Teenie oder auch ein Büro/Arbeitszimmer.
Im Außenbereich finden Sie eine grüne Oase mit Walnussbäumen,
Quittenbaum, Ginko, Amberbäumen, Rotbuche, 150 englische Rosen,
Rhododendren, Hortensien inkl. Kletterhortensie
Lage
Das Haus liegt in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage im
Ortsteil Brendlorenzen von Bad Neustadt.
Kindergärten, Grundschule, Lebensmittelgeschäft, Apotheke,
Allgemeinärzte, Metzger und Bäcker liegen nur wenige
Gehminuten entfernt. Darüber hinaus verfügt Brendlorenzen
über eine sehr gute Busanbindung und der Autobahnanschluss zur A 71 ist nur wenige Kilometer entfernt.
Im Außenbereich von Brendlorenzen finden Sie dieses großzügige Loft
mit breiter Fensterfront und unverbaubaren Blick in einen gepflegten, selbst angelegten,
Landschafts-Garten (Pachtgrundstück mit ca. 2.700 m² Fläche für 150 € Pacht/p.a.),
der mit seinen vielen schönen Sitzgelegenheiten, je nach
Jahreszeiten, einen Blick auf die verschiedenen Rosen, Kräuter oder
Stauden freigibt.
Gesäumt wird er von schützenden hohen Bäumen im Nordosten,
entlang eines Radweges.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: ISDN, frei werdend