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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit 136,07 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 721,00 m² die perfekte Grundlage für ein harmonisches Familienleben. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Herzstück der Immobilie ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das sich nahtlos in die moderne Küche einfügt - der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse oder im Garten, wo Kinder spielen und Erwachsene entspannen können. Dieses Einfamilienhaus vereint Funktionalität mit stilvollem Design und setzt neue Maßstäbe in Sachen Wohnqualität.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster, das für frische Luft sorgt und gleichzeitig Tageslicht hereinlässt. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, welches den Komfort für Besucher erhöht. Die Bodenbeläge sind aus hochwertigem Laminat und robusten Fliesen gefertigt. Laminat bietet nicht nur eine ansprechende Optik, sondern ist auch pflegeleicht und schalldämmend, während Fliesen besonders langlebig und hygienisch sind - ideal für Küchen und Badezimmer. Die innovative Heiztechnik des Hauses basiert auf einer effizienten Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Die Energietypen KFW40 und KFW55 gewährleisten eine hohe Energieeffizienz und tragen dazu bei, Ihre Energiekosten langfristig zu senken.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten und Kosten zu sparen. Bei dieser Ausbaustufe übernehmen wir von allkauf die Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallation - Sie kümmern sich um den Trockenbau und Estrich! Dies ermöglicht Ihnen nicht nur kreative Freiräume bei der Gestaltung Ihrer Räume, sondern auch maximale Kosteneinsparungen bei der Umsetzung Ihres Traums vom Eigenheim. Unsere Dienstleistungen umfassen zudem die Beantragung aller notwendigen Anschlüsse bei den örtlichen Versorgungsunternehmen sowie eine umfassende Einweisung in die installierten Anlagen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise: allkauf steht für maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55