Die Bürofläche mitgestalten - Umbauprojekt in Mülheim| Mieterausbau nach Wunsch

45478 Mülheim an der Ruhr

7,50 €
pro Quadratmeter
272 - 272 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45478 Mülheim an der Ruhr
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
272 m2
Fläche teilbar ab
272 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
9675255c-43ce-41e8-81c2-6b46e298a15c
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
7,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,00 €
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Rollstuhlgerecht
Baujahr
2019

Das Umbauprojekt am Schifffahrtskanal in Mülheim bietet dem Nutzer eine individuelle Bürogestaltung. Der Eigentümer plant eine Revitalisierung der Flächen und geht auf sämtliche Mieterwünsche ein. Mithilfe eines Personenaufzuges lassen sich alle Etagen des Komplexes problemlos erschließen. Stellplätze stehen dem Nutzer direkt am Objekt zur Anmietung bereit.

Zur Zeit stehen dem Nutzer folgende Flächen zur Disposition:

Bauteil 1:
1. OG: 551 m²
2. OG: 519 m²
Bauteil 2:
1. OG: 1.124 m²
2. OG: 1.135 m²
3. OG: 1.125 m²
4.OG: 1.104 + 124 m²
5. OG: 272 m²
6. OG: 272 m²

Ausstattung

. Sonnenschutz: nach Mieterwunsch
. Bodenbelag: nach Mieterwunsch
. Verkabelung: nach Mieterwunsch
. Kabelführung: nach Mieterwunsch
. Beleuchtung: nach Mieterwunsch
. Teeküche: voll ausgestattet
. Barrierearm: Ja, ebenerdiger Zugang

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Lage

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem Industriegebiet in Mülheim an der Ruhr vis-a-vis des Schifffahrtskanal. Das neue moderne Handelsgebäude verfügt über zahlreiche Parkplätze direkt vor Ort und profitiert durch seine günstige Lage an der stark von PKW frequentierten Straße. Die Ruhrorter Straße gehört zu den meist befahrenden Straßen in Mülheim und bietet ausreichend Platz für Werbemöglichkeiten. Die A40 ist innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Das ÖPNV-Netz befindet sich direkt vor Ort.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Hatec, ATG Deutschland, Siemens, DHC

Sonstiges

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung