== Die Chance Ihr Projekt zu verwirklichen! Baugrundstück in traumhafter Lage ==
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Objektbeschreibung
Dieses äußerst attraktive Bauland befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im naturnahen Lagenser Luftkurort Hörste. Der idyllische Ortsteil zeichnet sich durch zahlreiche Wander- und Spazierwege in direkter Umgebung aus, bietet allerdings auch noch weitere Vorzüge. Beispielsweise finden sich, für Familien mit Kindern, sowohl eine Kita als auch eine Grundschule direkt im Ort und sind fußläufig erreichbar. Die Lagenser Innenstadt ist mit dem Auto rund 10 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es jedoch auch im nur 2,8 km entfernten Ortskern von Detmold - Pivitsheide. Zudem genießen Sie in Hörste eine sehr gute Anbindung in Richtung Oerlinghausen und Bielefeld.
Zum Verkauf steht noch eins von zwei erschlossenen Baugrundstücken mit einer Fläche von 1000 m², die derzeit noch Teil des rund 1 Hektar großen Flurstücks Nr. 132 (siehe Flurkarte) sind. Die Parzellierung wird von den Verkäufern vorgenommen.
Die Bebauung kann laut B-Plan in bis zu 2-geschossiger, offener Bauweise erfolgen, sodass hier z. B Einfamilienhäuser aber auch Doppel- oder Mehrfamilienhäuser entstehen können. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 1,2. Besonders Liebhaber der modernen Architektur werden sich über die Möglichkeit freuen, ein Gebäude mit Flachdach (0-5 Grad Neigung) zu errichten. Außerdem möglich sind Häuser mit einem Satteldach (28-35 Grad Neigung).
Sollten für dieses Objekt mehrere Kaufzusagen vorliegen, wählen wir für eine faire und transparente Entscheidung ein Bieterverfahren (keine Versteigerung oder Auktion). Für mehr Informationen besuchen Sie bitte unsere Website: https://www.immobilien-im-westtor.de/erlaeuterung-zum-bieterverfahren.html
Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 45 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.
Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Des Weiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.
Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer Weitwinkelkamera erstellt.
Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Sonstiges
Stichworte GRZ: 0.40, GFZ: 1.20, Bundesland: Nordrhein-Westfalen