Die City Villa 5: Ihr Traumhaus in modernem Design

66606 Sankt Wendel

455.723,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
234,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66606 Sankt Wendel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
517 m2
Wohnfläche
234,29 m2
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
e5af25fe-db0d-46b8-8b47-f9acce67b0fd
Kauf­preis
455.723,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
offene Küche
Baujahr
2025
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 8.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die City Villa 5 beeindruckt durch ihre reizvolle quadratische Form und die einzigartige Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die nahtlosen Übergänge von der Küche zum Ess- und Wohnbereich, sowie die lichtdurchflutete Wellness-Oase und die nützliche Speisekammer. Im oberen Stockwerk erwartet Sie purer Genuss mit drei großzügigen Schlafzimmern, wobei eines mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Zudem stehen Ihnen zwei separate Badezimmer zur Verfügung. Der weitläufige Balkon lädt zu langen Frühstücken in der Sonne ein und kann über drei verschiedene Zugänge betreten werden.

Ausstattung

- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inklusive Dämmung*
- Fenster mit 3-facher Verglasung
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Technikpaket mit Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
* Ausbaupaket 2 (Sanitärausstattung, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Fußböden, Tapeten)
- Rollläden aus Aluminium
- Architektenleistungen
- Kontrollierte Belüftungsanlage
- Sicherheitspaket für den Bau
- Messung der Luftdichtigkeit
- Verschiedene Haustypen für unterschiedliche Vorlieben
- Garantie auf Festpreise
- Eigenkapital durch eigene Leistungen
- Über 21.000 erfolgreich errichtete Häuser
- Individuelle Beratung direkt vor Ort

Lage

Das Haus wurde entweder auf einem tatsächlich verfügbaren Baugrundstück oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase entworfen. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer.

Sonstiges

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Informationen zu Grundstücken herausgeben können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihres perfekten Grundstücks! Selbstverständlich können wir Ihr Wunschhaus auch auf einem anderen Grundstück realisieren; lassen Sie sich in einem unverbindlichen Gespräch über Ihr Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Sandy Marquitz
Mobil: 0151 41916281
Mail: [email protected] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie