Die erste eigene Wohnung - mit Balkon und Garten!

75339 Höfen an der Enz

135.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75339 Höfen an der Enz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
67 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
242ca156-c5b7-40e5-8d34-7a631157530d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
135.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2025-08-07
Aus­stell­datum
07.08.2015
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kurzbeschreibung 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung in Höfen Objekt Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines 6-Familienhauses in zentrumsnaher und dennoch ruhiger, sonniger Lage. Es erwartet Sie eine tolle Aussicht und lichtdurchflutete Räume.

Aufgeteilt ist sie in das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Parkettboden, die Küche mit Einbauküche, das Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC sowie den Flur. Schönheitsrenovierungen im Bereich Böden und Wände stehen an. Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz im Freien. Im Keller gibt es noch eine gemeinschaftliche Waschküche. Der Garten kann mitbenutzt werden.

Ausstattung

- Tageslichtbad
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Balkon
- Kellerraum
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993
- Gartenanteil
- Kfz-Stellplatz

Lage

Höfen an der Enz liegt ca. 20 Autominuten von Pforzheim entfernt. Mit der S-Bahn haben Sie beste Verbindungen in Richtung Pforzheim, Karlsruhe sowie in Richtung Bad Wildbad. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Die sonnige Wohnung ist in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus in einer Nebenstraße mit schöner Aussicht.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher