Die Ganze Familie unter einem Dach - wohnen nach Ihren Wünschen! Allkauf macht es möglich.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Kempten (Allgäu) bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 205,03 m² alles, was das Herz begehrt. Auf einem weitläufigen Grundstück von 725,00 m² erstreckt sich dieses moderne Gebäude über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern. Hier finden Sie nicht nur vier hervorragende Schlafzimmer, sondern auch zwei stilvolle Badezimmer, die mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet sind, sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Ihre Besucher. Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Eleganz.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Dachboden, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als zusätzlicher Stauraum oder als kreativer Rückzugsort. Der geschickt gestaltete Grundriss sorgt dafür, dass jede Familie ihre individuellen Bedürfnisse ausleben kann. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause. Mit den hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat setzen Sie nicht nur optische Akzente, sondern profitieren auch von der Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit dieser Materialien. Fliesen sind besonders robust und ideal für feuchte Räume wie Badezimmer oder Küche, während Laminat eine warme Ausstrahlung hat und sich hervorragend für Wohn- und Schlafräume eignet.
Die innovative Wärmepumpe sorgt dafür, dass Ihr Zuhause energieeffizient beheizt wird. Diese moderne Befeuerungsart ist nicht nur umweltfreundlich, sondern senkt auch Ihre Energiekosten erheblich. Darüber hinaus erfüllt das Haus die Anforderungen des Niedrigenergie-Standards sowie KFW55, was Ihnen zusätzliche Einsparungen beim Energieverbrauch ermöglicht. Damit schaffen Sie sich nicht nur einen Wohntraum, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Neben den bereits erwähnten Badezimmern sind die Sanitäreinrichtungen modern gestaltet und bieten sowohl Funktionalität als auch Ästhetik. Alle Räume überzeugen durch hohe Decken mit einer lichten Höhe von 2,75 m, die ein Gefühl von Weite vermitteln. Die drei-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sorgen für eine optimale Wärmeisolation und reduzieren den Lärmpegel erheblich - so genießen Sie ruhige Nächte und angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
Zusätzlich erwartet Sie eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie eine Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima. Die Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander und setzt einen eleganten Akzent im Innenbereich. Der TOXPROOF Gütesiegel garantiert Ihnen schadstoffgeprüfte Materialien - für ein gesundes Wohnen ohne Kompromisse.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ohne dass dabei auf Professionalität verzichtet werden muss. In diesem Paket übernehmen wir Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie; während Sie den Trockenbau und Estrich selbst gestalten können. Dies bedeutet maximale Kostenersparnis bei gleichzeitigem hohen Qualitätsstandard.
Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär umfasst den Einbau eines effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpensystems sowie aller nötigen Leitungen gemäß DIN-Norm. Auch bei der Elektroinstallation stehen Ihnen unsere Fachleute zur Seite: Vom Zählerschrank bis hin zu Schaltern und Steckdosen erhalten Sie alles aus einer Hand - schnell und zuverlässig.
Nutzen Sie die Gelegenheit zur individuellen Gestaltung Ihres Traumhauses! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie