DIE Gelegenheit ab Juli 2025 - 300 m² Bürofläche in zentraler Lage. Auch einzelne Flächen anmietbar
Preis auf Anfrage
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit diesem Angebot bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ab dem 01. Juli 2025 eine große Büro - / Praxisfläche innerhalb einer Immobilie anzumieten. So stehen Ihnen auf 4 Ebenen insgesamt ca. 300 m² attraktive Büroflächen zur freien Verfügung.
Der Vorteil: Sie können gut verschiedene Arbeits - oder Aufgabenbereiche separieren und gleichzeitig befinden sich dennoch alle Ansprechpartner unter einem Dach.
Bislang von der HNA als Büro + Geschäftststelle genutzt, wurde dieser Ansatz bereits erfolgreich umgesetzt.
Große Fensterflächen, eine gute Raumaufteilung sowie Toiletten und Küchen auf jeder Ebene kommen einem solchen Konzept entgegen.
Bereits Im Erdgeschoss überzeugt der ebenerdige Eingang, eine 64 m² große einladende Fläche, die sich für verschiedenste Konzepte anbietet sowie die vielen Fensterflächen, in denen Ihr individuelles Angebot ansprechend präsentiert werden kann.
Die Mietflächen im Einzelnen: EG: 64 m² bestehend aus einer 1 Raum, 1 Toilette und einem Sozialraum.
1.OG: 57 m² bestehend aus 3 Räumen, 1Küche, 1Toilette
2. OG: m² bestehend aus 1 Großraumbüro, 1 Druckerraum, 1 Toilettenanlage, 1 Küchenzeile
DG: qm bestehend aus 4 Räumen, 1 EBK und 1 Toilette
Zusatzfläche: Ca 50 m² bestehend aus einem wunderschönen großen Raum, geeignet u.a. als Besprechungsraum.
Hinweis: Auch getrennt anzumieten !!!!
Interessenten können sowohl großflächig als auch kleinere Einheiten anmieten. Die Mieten sind entsprechend individuell zu verhandeln und richten sich u.a. nach der Mietdauer.
Nutzungsmöglichkeiten: Büro - Kanzlei - Steuerbüro . Abweichende Geschäftsideen müssen von den Interessenten vorab mit den Behörden auf Machbarkeit geprüft werden. Selbstverständlich unterstütze ich Sie gerne dabei.
Wichtiger Hinweis: Die Nebenkosten verstehen sich OHNE Heizungs- und Stromkosten. Diese sind individuell mit dem Versorger abzurechnen.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
Astrid Sauerbrey
Ausstattung
Ein Überblick:
- Verfügbar ab Juli 2025
- Miete je nach angemieteter Fläche und Laufzeit
- Gesamtfläche: ca. 300 m²
- Etagen: 4
Zusatzraum:
- Raumanzahl: 10
Erdgeschoss: 1 Raum, ebenerdig begehbar
1. Obergeschoss: 3 Räume
2. Obergeschoss: 1 großer Raum
Dachgeschoss: 4 Räume
- 1 Zusatzraum
- Toiletten auf jeder Ebene
- Küchen auf jeder Ebene
Lage
Diese Räumlichkeiten lassen auch in Hinsicht auf die Lage keine Wünsche offen. Inmitten der Kernstadt gelegen, mit Cafés und kleinen Läden des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe ist Ihnen hier potentielle Laufkundschaft garantiert.
Für Kunden, die mit dem Auto unterwegs sind, finden sich die nächsten Parkmöglichkeiten in der Burgstraße, am Wall oder auf dem Schlossplatz, also nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
Gerne stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Selbstverständlich auch an einem Wochenende
Ihre Astrid Sauerbrey
Stichworte
Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 10.00