Die Gelegenheit - Erstbezug - Kernsaniert - Sanderau!!!

97072 Würzburg

396.197,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
83,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97072 Würzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
83,41 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
93129519-038f-4f3c-9451-1728a5f64c60
Kauf­preis
396.197,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
103.3 kWhm2a
Gültig bis
2034-05-23
Aus­stell­datum
23.05.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
2024
Heizungsart
Zentralheizung

Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit einer Kurzbeschreibung an Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen!

Ausstattung

Im Zuge der Sanierung wurde erneuert:
- die Zentralheizanlage
- die Sanitärleitungen
- die Heizungsleitungen
- die Abflussleitugen
- die Trinkwasserleitungen
- die gesamte Hauselektrik
- die Fenster
- die Fassade wurde gestrichen
- die Bäder komplett erneuert
- der Boden und die Wände komplett erneuert

Lage

DIE Gelegenheit in Würzburg-Sanderau auf eine lichtdurchflutete NEU sanierte Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage zum fremd vermieten oder als Investment zum Selbstbezug.

Niedriges Hausgeld - KEIN Aufzug, KEINE Tiefgarage!

Optional sind Kfz-Stellplätze im Freien oder Garagen zu erwerben.

Die Wohnlage besticht durch die parkähnliche Umgebung und die Laufnähe zum Main!

Sonstiges

Sonstiges Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit einer Kurzbeschreibung an Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister