Die Gelegenheit ! Moderne, representative Büroflächen in Kellen !
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine attraktive Geschäftsimmobilie zur Miete in Kleve / Kellen an.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Gewerbetreibende. Es bietet große Möglichkeiten und Flexibilität. Die infrastrukturell gute Lage bietet ebenfalls beste Voraussetzungen.
Die moderne Immobilie erstreckt sich über 3 Ebenen. Vermietet werden das Erdgeschoß und das 1. Obergeschoß.
Dieser Gebäudekomplex beherbergt im Erdgeschoss als Gewerbeeinheit derzeit 7 Räume mit zwei angrenzenden WCs. Im Obergeschoß findet man zwei weitere Büroräume, zwei WCs, eine Teeküche bzw. einen Pausenraum und einen großzügigen, lichtdurchfluteten Konferenzraum. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoß weisen jeweils eine Gewerbefläche von 147 m², das Kellergeschoß 89 m² auf.
Großzügige Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (200 m).
Primärer Energieträger: Gas
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https://youtu.be/w5UxgIVxmRs
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Fazit: Die gesamte Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet Gewerbetreibenden einen idealen Standort zum fairen Preis-Leistungsverhältnis!
Ausstattung
- Personenaufzug bei Bedarf
- 2 WCs jeweils auf beiden Etagen
- 5 Parkplätze
- Teeküche und Pausenraum
- großer und heller Konferenzraum
Lage
Kleve - Kellen ist ein ruhiger, Stadtteil von Kleve, der ländliche Idylle und städtische Infrastruktur ideal verbindet. Die Nähe zur Natur mit Grünflächen und Spazierwegen, insbesondere am Altrhein, macht Kellen besonders attraktiv. Das Klever Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt.
Verkehrstechnisch ist Kleve - Kellen gut angebunden: Die B9 und die nahegelegene A3 ermöglichen schnelle Verbindungen in die Region, und der Bahnhof Kleve bietet Pendlern Verbindungen nach Krefeld und Düsseldorf. Kellen bietet somit eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus Ruhe und guter Anbindung.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 89,00 m², Gesamtfläche: 383,00 m², vermietbare Fläche: 294,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen