Die Gelegenheit - renovierte, sonnige u. ruhige 3 Zi. Wohnung mit Balkon und EBK in Langquaid
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Helle 3 Zimmer Wohnung mit Blick in die Weite in ruhiger Randage von Langquaid. freiwerdend.
Innen komplett renoviert 2021.
Aufteilung:
3 Zimmer, großer Süd Balkon mit ca. 5 m²,
separate Küche (die neuwertige EBK kann extra nach VB erworben werden),
Bad mit Dusche/ Badewanne u. Waschmaschinenanschluß.
Hausgeld für Nebenkosten monatlich: ca. 255 €.
TG Stellplatz für 20.000 € zzgl.
Gemauerter Keller.
Gebäudeenergiedaten: Bj. 1999, EA-V, HZG Öl, 73,46 kWh/(m²*a), EEK B
Ausstattung
- großer Süd Balkon mit ca. 5 m²
- Parkett
- neuwertige EBK
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Langquaid ist ein niederbayrischer Markt mit einem schönen großen Marktplatz mit vielen sanierten historischen Gebäuden und besitzt ein grünes Umland ohne Industrie-Umweltbelastung.
Der Markt Langquaid hat ca. 6.000 Einwohner und besteht aus sechs eingemeindeten Ortsteilen. In Langquaid befinden sich viele Handel-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Institutionen, welche für das tägliche Leben benötigt werden (z.B. Kindergarten, Schule, etc.)
Nur wenige Kilometer vom Ort entfernt befindet sich ein Autobahn- Anschluß zur Autobahn A 93 München-Regensburg und der B15 neu nach Landshut.
Entfernung: ca. 25 Autominuten nach Regensburg
ca. 60 Autominuten nach München
Sonstiges
Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Steffen Hemme
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 210
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: [email protected]
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 23 12 74 174
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Bayern