Die Geschichte weiterschreiben...
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Innenstadthaus aus dem 17. Jahrhundert. Das Anwesen besticht durch seinen historischen Charme und befindet sich in zentraler Lage. Es umfasst drei separate Wohneinheiten, von denen derzeit einige vermietet sind. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet, was für eine unabhängige Heizungsregelung sorgt.
Besonders hervorzuheben ist der Garten, der inmitten der Innenstadt eine seltene Oase der Ruhe bietet. Das Gebäude weist Sanierungsbedarf auf, bietet jedoch großes Potenzial für Liebhaber historischer Immobilien.
Dieses Objekt ist ideal für Investoren oder private Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und historische Bausubstanz legen.
Ausstattung
. 3 Wohneinheiten
. EG ca. 85 qm vermietet
. OG ca. 85 qm vermietet
. DG ca. 65 qm nicht vermeitet
. Innenstadtlage mit Garten
. Nähe Bahnhof und Innenstadt
. Etagengasheizungen
. Denkmalschutz
. Fachwerkhaus
. Mieteinahmen aktuell 8400,-€/Jahr
. Mietportenzial bis 14.100,-€/Jahr
. Anbau mit Garage
. Sandsteindach
Lage
Die Kreisstadt Höxter hat etwa 30.000 Einwohnern.
Mit dem ehemaligen Benediktinerkloster und heutigen UNESCO-Weltkulturerbe Corvey beheimatet der Kreis Höxter zudem ein einzigartiges kulturelles Glanzlicht. Landschaftlich eingerahmt wird das Kulturland vom Lipper Bergland im Norden, dem Weserbergland im Osten, der Warburger Börde im Süden und dem Eggegebirge sowie dem Teutoburger Wald im Westen.
Höxter liegt direkt an der Weser, besitzt eine Zuganbindung nach Paderborn und in die andere Richtung Kreiensen (Umstieg nach Hannover). Ebenfalls gibt es vor Ort eine Hochschule.
Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens finden Sie vor Ort.
Sonstiges
Sonstiges
Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner für die Immobilie ist:
Andre Middeke
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Paulinenstraße 52, 32756 Detmold
Tel. 0151 - 644 10 775
Mail: [email protected]
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 235,00 m², Gesamtfläche: 235,00 m², vermietbare Fläche: 235,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen