Die Heide direkt vor der Tür

21149 Hamburg

289.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21149 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenendhaus
Zimmer
3
Grundstück
215 m2
Wohnfläche
96 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
385f5d3a-bea2-48d4-b5b2-f7a12038b1ee
Kauf­preis
289.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
159.58 kWhm2a
Aus­stell­datum
06.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Reihenendhaus auf zwei Etagen und ca. 96 m² Wohnfläche bietet viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.

Die wichtigsten Daten
- 3 Zimmer
- Ca. 215 m² Grundstück
- Wohnfläche ca. 96m²
- Baujahr 1973 - Anbau 2004
- Glasschiebetüren
- Fußbodenheizung im EG
- Duschbad mit Handtuchheizkörper
- Garage
- Kaminofen
- Fernwärme
- Erbbaupacht bis 2065
- Erbbauzins 997,36 Euro/Jahr

Das etwa 215 m² große Grundstück lädt mit seiner halbrunden Terrasse zum Entspannen ein. Ein kleiner Holzschuppen, in dem auch ein Fahrrad untergebracht werden kann, steht ebenfalls zur Verfügung.

Der Keller verfügt über vier Räume, die viel Stauraum bieten. Zudem gibt es vom Keller aus einen separaten, überdachten Zugang zum Garten.

Ausstattung

Parkettboden im Wohnzimmer und Flur
Handtuchheizkörper
Glasschiebetüren
Kamin
Wintergarten, der durch elektrische Jalousien beschattet werden kann
Fußbodenheizung
Holzschuppen

Lage

Dieses gut geschnittene Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, direkt angrenzend an die idyllische Fischbeker Heide - ein Paradies für Naturliebhaber.

Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse, sehr ruhig im Grünen, unmittelbar an der Fischbeker Heide und den Harburger Bergen.

Sonstiges

Sonstiges Erbbaupacht
Das Haus steht auf einem Erbbaupachtgrundstück. Der Vertrag läuft noch bis zum Jahr 2065. Momentan beträgt die jährliche Erbbaupacht 997,36 Euro Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg