*** Die ideale Kapitalanlage ***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einem reinen Wohngebiet von Langenbrücken steht das Mehrfamilienhaus, in dem sich diese gepflegte 1-Zi.-Wohnung im Erdgechoss befindet.
Das Treppenhaus ist vom Flurbereich der jeweiligen Stockwerke mit einer separaten Zugangstür abgetrennt, so dass keine Geräusche zu den Wohnungen dringen. Ebenso haben Sie einen kleinen Wohnungs-Flur, bevor Sie in den Wohn- und Schlafbereich kommen. In dieser kleinen gemütlichen Wohnung kann man sich nur wohlfühlen. Und ein einzigartiger Weitblick über die Rheinebene zum Pfälzer Bergland, das sich je nach Witterung zeigt, ist auch gratis.
Die Wohnung ist an einen guten Mieter seit mehreren Jahren vermietet. Nähere Details gerne auf Anfrage.
Ausstattung
In der Wohnung ist ein Laminatboden verlegt.
Der Küchenbereich ist mit einem weißen Wandfliesenspiegel ausgestattet. Als Bodenbelag ist ein moderner PVC-Boden ausgelegt.
Die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen.
Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenplatz eingerichtet. Alles in weiß gehalten.
Die Wände sind raumhoch in weiß gefließt.
Lage
Am Ortsrand des Oberrheingrabens und am Tor zum Kraichgauer Hügelland befindet sich die Gemeinde Bad Schönborn, eingebetet zwischen den Ballungszentren Heidelberg/Mannheim und Karlsruhe. Bad Schönborn liegt direkt an der B3 und hat somit eine sehr schnelle Verbindung zur Autobahn.
Ebenso ist die Firma SAP schnell und unkompliziert zu erreichen.
Der Bahnhof von Langenbrücken ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Schulen und Kindergarten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Gemeinde ausreichend vorhanden.
Die Gemeinde Bad Schönborn ist weit bekannt durch ihre hervorragende Gesundheits- und Rehabilitationseinrichtungen.
Sportlich gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten sich in Mingolsheim zu betätigen.
Sonstiges
Provisionshinweis
3 % plus gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis = EUR 3.523,59
Der Verkauf dieser Immobilie ist für Verkäufer und Käufer je zur Hälfte provisionspflichtig. Die hälftige Provision für den Käufer beträgt somit 3,57 % aus der Kaufpreissumme. Die Provision ist fällig und zahlbar nach Protokollierung des Kaufvertrages.
Sonstiges
Diese Immobilie ist im Alleinvertrieb der Firma CARA Immobilien.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Detailauskünfte zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach über an Anbieterkontaktformular.
Wir sind für Sie da !
Bei näherem Interesse sollten Sie sich durch eine Besichtigung einen persönlichen Eindruck vom Objekt verschaffen, denn ein Exposé kann keine persönliche Besichtigung ersetzen.
Stichworte
Carport vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: Nr. 1