Die Lage macht's - Attraktive Büro-/Ladenfläche mitten in Schwieberdingen
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Objektbeschreibung
Die Lage macht's - Attraktive Büro-/Ladenfläche mitten in Schwieberdingen
Nicht von der Stange ist diese architektonisch ansprechende Gewerbeeinheit, die sich über 2 Etagen (untere Etage: ca. 59 m², obere Etage ca. 71 m²) zieht. Die großen Räume können problemlos unterteilt werden. In der obere Etage befindet sich eine Teeküche, ein WC sowie ein Abstellraum. Die Gewerbefläche besitzt eine eigene Photovoltaik-Anlage mit eingebautem Zähler für Eigennutzung, eine Klimaanlage sowie elektrischen Jalousien.
Mikrolage: Zentrum
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Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Ausstattung
- Gewerbefläche EG und OG
- ca. 130 m²
- Baujahr 1984
- EG mit Schaufensterfront
- OG mit großen Fensterflächen
- Teeküche
- WC
- Abstellraum
- Teppichboden
- Holzfenster isolierverglast
- Kunststofffenster isolierverglast
- Fliesen
- Gas-Zentralheizung
- Kabel
- Hausmeisterservice
- Energieverbrauchskennwert 168,16 kWh/(m²a)
Lage
Schwieberdingen ist eine Gemeinde mit rund 11.000 Einwohnern im Landkreis Ludwigsburg. Sie liegt rund fünf Kilometer von der Kreisstadt Ludwigsburg und zehn Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind in Schwieberdingen bequem zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung mit Bus und Strohgäubahn. Autobahn A 81, Anschlussstelle Zuffenhausen ist in ca. 8 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Der Empfänger behandelt alle Angebote und Mitteilungen vertraulich. Verwendet er sie anders als zu eigenen Zwecken oder gibt er sie ohne unsere Zustimmung an Dritte weiter, so muss er im Verhältnis zu uns den Abschluss eines Vertrages durch eine dritte Person als eigenen Abschluss gelten lassen.
Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die vereinbarte Maklergebühr wird mit Vertragsabschluss fällig und ist innerhalb einer Woche zu bezahlen. Verzug sowie etwaige Kosten der Rechtsverfolgung werden mit 4 % über dem jeweiligen Diskontsatz verzinst.
Ist dem Empfänger ein nachgewiesenes Objekt bereits bekannt, so ist er verpflichtet, uns dies innerhalb einer Frist von 5 Werktagen mitzuteilen und den entsprechenden Nachweis zu führen. Wird diese Pflicht versäumt, so steht uns der volle Provisionsanspruch zu.
Erfolgt ein Vertragsabschluss zwischen dem Auftraggeber und einem von uns nachgewiesenen Interessenten innerhalb einer Frist von 2 Jahren, so wird die volle Provision fällig. Dabei ist es unerheblich, ob der ursprünglich gewollte Vertrag oder ein vom damaligen Auftrag abweichendes Geschäft abgeschlossen wurde.
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Stichworte
Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage
Sonstiges: EDV-Verkabelung