Die Lage macht's! Bad Staffelstein: Villa in einmaliger Lage mit viel Grün, ruhig und dennoch zentral.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine Stadtvilla mit großzügigem Garten und schönem Baumbestand.
Das Haus wurde 1984 erbaut und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Die Doppelgarage ist vom Haus aus zugänglich, jeweils zwei Stellplätze befinden sich vor der Garage und vor dem Haus, hinter einem schmiedeeisernen Tor.
Das Gebäude liegt am Ortsrand von Bad Staffelstein in ruhiger, unverbaubarer Lage mit herrlichem Blick zum Staffelberg.
Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Gastronomie findet man in unmittelbarer Nähe. Vier Zimmer, Küche Bad und WC im EG, sowie fünf Zimmer, Küche Bad und WC im Obergeschoss mit schrägen Wänden bringen es zusammen auf eine Wohnfläche von gut 200 m².
Die Wohnung im Obergeschoss ist in sich abgeschlossen, sodass sie auch vermietet werden kann.
Im weiträumigen Wohn- und Esszimmer sorgen zusätzlich zur Fußbodenheizung wahlweise ein offener Kamin oder ein Kachelofen für behagliche Wärme.
ein offener Kamin findet sich auch an der Terrasse, die sich aufgrund ihrer Lage und mit Blick zum Staffelsberg auch als Frühstücksterrasse anbietet.
Von der Terrasse gelangt man direkt zum Pool, dessen Technik im Keller des Hauses untergebracht ist.
Von hier geht's in den ca. 1000 m² großen Garten mit schönem alten Baumbestand, der durch einen Brunnen mit Wasser versorgt werden kann.
Im Keller gibt's neben den normalen Kellerräumen und den Räumen für Heizung, Waschmaschine und Schwimmbadtechnik auch einen Luftschutzbunker
Lage
Die Stadt Bad Staffelsteinliegt im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels, im Gottesgarten am Obermain,der viele Sehnswürdigkeiten aufweist.
Dazu zählen die von Balthasar-Neumann erbaute Basilika Vierzehnheiligen, sowie Kloster und Schloass Banz. Ausflugsziel ist der nahe Staffelberg (Wikipwdia), sowie die umliegenden Seen und Dörfer.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung