Die Lage war nie besser

48282 Emsdetten

220.000,00 €
Kaufpreis
461 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48282 Emsdetten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
461 m2
Immobilienwert
Online-ID
7237f28d-f2cb-437e-8ef4-bef3e693b246
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
220.000,00 €

Am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses ansprechende Grundstück in beliebter und gewachsener Wohnumgebung.

Da der ehemalige Garten nicht im Bereich eines rechtsgültigen Bebauungsplanes liegt, wäre die Bebauung so zu konzipieren, "...dass sie sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt...", die vorwiegend von eingeschossigen Wohnhäusern geprägt ist.

Bauwillige, die ein stadtnahes Grundstück in verkehrsfreier Lage suchen, werden nach einem Ortstermin begeistert sein.

Ausstattung

- keine Bauträgerbindung
- kurzfristige Übergabe möglich
- Bebauung nach § 34 BauGB

Lage

Sackgassenendlage, Ortsteil Berge

Der Emsdettener Bahnhof ist in 4 Minuten mit dem Rad erreichbar

Emsdetten liegt im nördlichen Münsterland und bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Neben der belebten Einkaufszone mit lazahlreicher Gastronomie verfügt Emsdetten über ein Kino, ein Waldfreibad, eine große Veranstaltungshalle sowie diverse Sportvereine. Die unmittelbare Nähe zur Ems sowie das Naturschutzgebiet "Emsdettener Venn" laden dazu ein, die ländliche Schönheit des Münsterlandes zu genießen.

Nur 25 Autominuten südlich entfernt liegt die Universitätsstadt Münster, die Sie auf Grund der pendlerfreundlichen Bahnverbindungen mit dem Zug ebenfalls innerhalb von weniger als 20 Minuten erreichen. Darüber hinaus bietet der am Emsdettener Bahnhof angrenzende Busbahnhof weitere Anschlusslinien in die benachbarten Ortschaften.

Die Fahrtzeit zur Autobahn A1 sowie zum internationalen Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) beträgt mit dem Auto lediglich 15 Minuten. Die Autobahnen A30 und A31 erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Osnabrück, als weiteres Oberzentrum in der Region, liegt in ca. 40 km Entfernung.

Sonstiges

Sonstiges Kanalanschluss- und Erschließungsbeiträge sind nicht mehr zu entrichten.


VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen