Die Maklerinnen präsentieren: BUBENREUTH-HAUS saniert, Wärmepumpe uvm.

91054 Erlangen

540.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
98,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91054 Erlangen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus
Zimmer
3,5
Grundstück
207 m2
Wohnfläche
98,75 m2
Etagenanzahl
3
Immobilienwert
Online-ID
8adf5799-55a8-400a-828b-989f325bfe46
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
540.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
23.3 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-13
Aus­stell­datum
14.07.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953

Lage

Die nördlich an Erlangen angrenzende Gemeinde Bubenreuth ist ein gesuchter und beliebter Wohnort.
Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort.

Sonstiges

Alles Tip Top Willkommen in diesem top gepflegten Reihenendhaus mit exzellenter Energieeffizienz.
Dieses gemütliche Haus wurde über die letzten Jahre saniert und liebevoll ausgestattet.
Von z. B. der Fassadendämmung, über den Einbau einer Wärmepumpe und PV Anlage zu einer neuen Küche und vielem mehr ist alles auf dem neuesten Stand. Lassen Sie sich im Wohn-Esszimmer von dem geschmackvollen Kaminofen begeistern, der für wohlige Wärme sorgt.
Ein weiteres Highlight ist die überdachte Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei sehr geräumige Zimmer und ein weiteres WC
Wer wünscht, kann das DG ausbauen und ca. 20 qm an Wohnfläche hinzugewinnen. Besichtigungstermine Den besten Eindruck dieser Immobilie erhalten Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Hierfür stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Objektangaben Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zum o.g. Objekt wird keine Haftung übernommen. Sie beruhen auf den Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend