Die Mieten steigen - die Alternative wäre diese bezahlbare 3 Zimmer ETW in bester Innenstadtlage von Friedberg/Hess.

61169 Friedberg

280.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
61169 Friedberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
97 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
65cb64f6-6129-47fd-81ba-753bba5dae91
Kauf­preis
280.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
247 kWhm2a
Gültig bis
2027-01-05
Aus­stell­datum
06.01.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Diese Wohlfühlwohnung mit sonnigen 97 m² liegt im 1.OG eines gepflegten und ruhigen 3-FH.
Auf dem überdachten Balkon oder in dem kleinen Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus kann man den Sommer genießen.
Zur Wohnungen gehören eine Einzelgarage mit dem Stellplatz davor sowie ein Kellerraum.
Der Wasch-/Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt.
Bei Vermietung ist aktuelle eine Nettomiete inkl.Garage von ca. 1.000,- EURO zu erzielen.
Raumaufteilung Von dem Flur der Wohnung kommt man direkt in Küche und Bad und 2 Wohnräume.
den 3. Wohnraum betritt man vom Wohnzimmer aus.
Der Balkon ist begehbar vom Wohnzimmer und einem der weiteren Wohnräume.

Lage

Der Seestadtler Weg ist eine schmale Seitenstraße und Einbahnstraße parallel zur Kaiserstraße.
Da es hier keine Parkplätze für Nichtanwohner gibt entfällt auch der Parkplatzsuchverkehr.
Zur Innenstadt mit den zahlreichen Geschäften, Cafes und Restaurants, Ärzten, Banken usw. läuft man ca. 5 Minuten.
Zum Bahnhof ca.15 Minuten.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Terminabsprache Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister