Die optimale Lage für Ihre Dienstleistung!

41068 Mönchengladbach

9,00 €
pro Quadratmeter
350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41068 Mönchengladbach
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
350 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
77de9a4c-17c3-4d2b-9824-c05a3f766040
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
9,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2016-06-13
Aus­stell­datum
14.06.2016
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
7.8 kWhm2a
Wärmewert
108.6 kWhm2a
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1989
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Bürofläche in einem 3-geschossigen Büro- und Geschäftshaus mit sechs Mieteinheiten und optimalem Stellplatzangebot. Ihre Nachbarn sind ein Immobilienmanagement-Unternehmen, eine Werbeagentur, ein Immobilienmakler sowie die Bäckerei Stinges.

Stellplätze 6 Stück, direkt am Objekt.

Ausstattung

+ Odenwalddecke
+ LED Einbaupanels
+ Außenliegender Sonnenschutz
+ Kommunikationstechnik über Fensterbankkabelkanäle
+ Cat-5 Verkabelung
+ Teppichbodenbelag
+ Barrierefreier Aufzug
+ Putzmittelraum

Aufteilung
+ 11 Büroräume
+ 1 großzügiger Besprechungsraum
+ Teeküche/Sozialraum
+ Getrennte Damen und Herren WC-Anlage

Lage

Das Objekt befindet sich in werbewirksamer Lage an der Innenstadt-Tangente (B57) zwischen der City von Mönchengladbach und der Autobahnauffahrt MG-West (A61).
Die verkehrsgünstige Lage gewährleistet Ihrem Unternehmen für Kunden und Mitarbeiter eine optimale Erreichbarkeit. Im unmittelbaren Objektumfeld befindet sich das Innovations-Centrum-West mit zahlreichen namhaften Unternehmen: Mercedes Lamparter, Achter & Ebels, REWE, Aldi, Lidl, Trinkgut, McFIT sowie weitere namhafte Unternehmen.

Sonstiges

Sonstiges Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs