Die perfekte Einstiegsimmobilie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
-Wohnhaus überwiegend in Fachwerkbauweise mit einem kleinen Nebengebäude-
Der Grundriss im Erdgeschoss teilt sich auf in den Eingangsflur, Wohnzimmer mit Kaminofen, zwei weitere Zimmer (eins mit Waschbecken), Küche mit Einbauküche und Duschbad. Ein kleiner Keller für Versorgungsanschlüsse. Über die offene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern (ein Zimmer als Durchgangszimmer), ein Zimmer zusätzlich mit Waschbecken, Duschbad.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, das warme Wasser wird mit Strom aufbereitet. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff und isolierverglast. Teilweise Holzvertäfelungen vorhanden. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,10 bis 2,30 Meter. Der Spitzboden ist über eine Auszugstreppe zu erreichen. Das Dach des Wohnhauses ist mit einer Betonpfanne eingedeckt, das Nebengebäude (Waschküche und Stall) mit einer Tonpfanne.
Ausstattung
Fachwerk und Klinkerbauweise; Erker mit Holz verkleidet; ordentliche Ausstattung; Lehmdecken; Grundriss dem Baujahr entsprechend (nicht mehr zeitgemäß); Dachgeschoss wurde ca. 1952 ausgebaut und zuletzt nicht mehr bewohnt; Marderschaden in Dämmung Dachboden; überdachte Terrasse; der Fußboden ist mit Fliesen, Teppichboden, Dielen, PVC und Laminat belegt; Grundstück voll erschlossen mit Rasen angelegt; geschlossener Innenhof, keine Auffahrt, Zuwegungen befestigt, rechts am Gebäude Fußwegerecht; z. Zt. kein Glasfaseranschluss
Lage
Bergen an der Dumme mit seinen 8 Ortsteilen hat ca. 1.400 Einwohner und liegt im Südwesten des Wendlands. Bergen ist ca. 17 Kilometer von der Kreisstadt Lüchow (ca. 10.000 Einwohner) entfernt. Vor Ort sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckerei, Schlachterei, Friseur, sowie ein beheiztes Schwimmbad, Tennisplätze, Sport- und Reitanlagen, Hotels, Gasthäuser und ein Campingplatz, verschiedene Vereine sind auch ansässig. In 5 Kilometer Entfernung liegt der Ort Clenze. Hier sind sämtlichen Schulformen, verschiedene Ärzte und auch Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine ansässig.
Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.
Ausflugsziele wie der Findlingspark "Clenzer Schweiz", Feuerwehrmuseuen (Tramm, Dannenberg) und ein Märchenpark (Salzwedel) sind bei Jung und Alt beliebt.
Bahnhöfe mit Busverbindungen: Uelzen, Salzwedel, Dannenberg, Schnega
Sonstiges
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber,
die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger
Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können
Stichworte
Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2005