Die perfekte erste Wohnung

53721 Siegburg

Miete:
Preis auf Anfrage
2,5
Zimmer
49,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53721 Siegburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
49,28 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
1a94ac21-dd57-41c5-94b7-84cbba081379
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.176,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
128,50 €
Heiz­kosten
74,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
132 kWhm2a
Aus­stell­datum
09.04.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnanlage umfasst insgesamt 60 Vier- bis Achtfamilienhäuser mit 306 Wohnungen, die sich auf großen Grünflächen in Hanglage am Waldrand erstrecken. Naturschutzgebiet und Wahnbachtalsperre befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Häuser wurden 1965 gebaut und 1994 modernisiert. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten direkt in Kaldauen. Die circa 8 km entfernte Siegburger Innenstadt erreichen Sie mit der Buslinie 510. Autobahnanschluss in alle Richtungen erreichen Sie in 3 km Entfernung.

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Ausstattung

+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Keller
+ Rauchmelder
+ Küche mit Fenster
+ Multimediaanschluss ( Unitymedia )
+ Türspion
+ Elektrodurchlauferhitzer im Bad
+ Stellplätze vor dem Haus
+ Trockenkeller und Waschmaschinenstellplatz in einzelnen Häusern
+ Fahrkeller
+ Balkone
Balkon
Wanne
Isolierverglasung
Keller
Zentral
Gas
Mediaanschluss
Aussenstellplatz

Lage

Kaldauen befindet sich drei Kilometer östlich der Siegburger Innenstadt an Hängen, die den Übergang der Kölner Bucht zum Bergischen Land darstellen. Im Osten grenzt Kaldauen mit dem Ortsteil Münchshecke an das Wahnbachtal, während im Westen der Anstieg zum Stallberg und Seidenberg die Begrenzung bilden. Die südliche Begrenzung wird durch die Siegauen gebildet.

Sonstiges

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen