Die perfekte Lager- und Produktionsfläche in direkter Grenzlage östlich von Berlin
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das zur Verfügung stehende Objekt aus dem Jahre 2000 sticht aufgrund seiner diversen Nutzungsmöglichkeiten heraus. Aufgrund seiner attraktiven Flächenverteilung im Erd- und Obergeschoss eignet es sich besonders für Unter-nehmen, die sowohl Lager-/Produktions- als auch Büro-räumlichkeiten benötigen. Die Lagerhalle verfügt über drei ebenerdige große Rolltore und zwei Rampentore, die eine unkomplizierte Andienung zulassen. In der Erdgeschosseinheit befindet sich derzeit ein Hochregallagersystem von der Firma Jungheinrich. Die beiden Geschosse verbindet ein Lastenaufzug mit einer Traglast von max. 950 Kilogramm. Getrennte Sanitäreinheiten, Parklatzmöglichkeiten und Freiflächen sind vorhanden. Der wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Gas.
Ausstattung
Lagerhalle mit zwei Geschossen
Rampenandienung mit 2 Rolltore
Ebenderdige Andienung mit 3 Rolltoren an der Vorderseite und Rückseite des Gebäude
Kleine Büroeinheiten mit Sichtfenster
Getrennte Sanitäranlagen
Lastenaufzug
LKW-Rangierung auf dem Gelände möglich
Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück
Lage
Verkehrsgünstig an der Bundesstraße 1 mit Zubringer zur Autobahn A10 gelegen, erfreut sich das etablierte Gewerbegebiet durch nationale und internationale Investoren hoher Nachfrage. Er befindet sich südlich der S-Bahnstation "Birkenstein". Der Gewerbepark ist Bestandteil des Gesamtgewerbegebietes der Gemeinde Hoppegarten. Zu den hier ansässigen Eigennutzern gehören Unternehmen wie Clinton Jeans, Contitec, Hellweg Baumarkt, die Fa. LCD Logistikcenter und United Parcel Service. Die Entfernung zum Zentralflughafen Berlin-Brandenburg-International beträgt nur ca. 27 km. Der Gewerbe- und Logistikpark ist sehr gut an das Straßennetz und den ÖPNV angeschlossen.
Sonstiges
Sonstige Angaben Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen.