Die perfekte Wahl! - Wellness und Spa in entspannter Umgebung!

01326 Dresden

1.307,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
178,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01326 Dresden
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
3
Büroflächen
178,56 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
83868920-eb2d-4262-a9f4-b07e443d07c5
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.905,00
provisionsfrei
Warm­miete
1.307,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
281,00 €
Heiz­kosten
391,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2029-11-07
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
182 kWhm2a
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Heizungsart
Zentralheizung

DIREKTKONTAKT für Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung unter 0160 90661210 (Frau Manuela Butziger) oder [email protected].

Ausstattung

offene Küche; Einbauschränke; Fliesen, Naturstein; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Waschküche; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lage

Die Gewerbefläche mit ca. 180 m² wurde bisher als Fitnessstudio mit Sauna genutzt. Aufgrund der Ausstattung mit Duschen und Saunen und der sehr schönen Lage können wir uns eine Nutzung im Wellnessbereich vorstellen.
Das Gebäude ist ein Neubau, welcher nach der Wende erbaut wurde. Untergebracht sind in den Erdgeschossen Gewerbeeinheiten und ab der 1. Etage Wohnungen. Eine sehr schöne Hofanlage mit Trockenplatz, Spielmöglichkeiten für die Kinder oder einfach als Ruheplatz für die Anwohner schaffen einen angenehmen Wohnfühlfaktor.
Hosterwitz/ Pillnitz ist ein Stadtteil, eher ruhig gelegen und doch nicht weit zur pulsierenden Innenstadt entfernt. Angesiedelt sind Grundschule, Lebensmittelgeschäfte, Bankfilialen und Ärzte. Ebenfalls verkehrt die Buslinie 63 der DVB sowie außerhalb die Pirnaer Stadtbuslinie P durch den Stadtteil.

Sonstiges

Sonstiges Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Stichworte Gesamtfläche: 178,56 m²