Die richtige Fläche in Adlershof
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In guter Lage an der Kreuzung Rudower Chaussee | Hermann-Dorner-Allee bietet der siebengeschossige Tower B5 insgesamt eine Bürofläche von ca. 3.300 m². Es sind helle und moderne Büros mit einer Fläche von ca. 520 m² pro Etage entstanden, die über zwei Personenaufzüge erschlossen werden. Hohe Decken im Erdgeschoss und Atrien in den Obergeschossen betonen den repräsentativen Gebäudecharakter. Der Tower wird als energieeffizientes Green Building und verfügt über eine LEED Gold Zertifizierung. Vorteile für die Mieter sind u. a. niedrige Betriebskosten und eine hohe Raumluftqualität. Das Objekt eignet sich für einen Solitärnutzer, aber auch eine etagenweise Vermietung ist möglich. Stellplätze können vor dem Objekt und im Parkhaus, das zwischen der James-Franck-Straße und Hermann-Dorner-Allee entsteht, angemietet werden.
Ausstattung
Neubau-Erstbezug
Moderner Bürostandard
Flexible Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
Auswahl und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich
Stark strapazierfähiger, antistatischer Bodenbelag
Energieeffiziente Fußbodenheizung
EDV-Raum gekühlt mit LAN-Schrank
EDV-Netz mit strukturierter Verkabelung der Arbeitsplätze
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Klimaanlage / Heiz- Kühldecken
Außenliegender Sonnenschutz
BTB-Fernwärme aus 57 % erneuerbarer Energien
Voll ausgestattete Teeküchen
Zwei Personenaufzüge
Stellplätze vor dem Objekt und im benachbarten Parkhaus
Lage
In Berlin-Adlershof befindet sich Deutschlands größter und modernster Technologiepark und nimmt als wichtigster Wissenschafts-, Wirtschafts- und Medienstandort der Hauptstadtregion Berlin-Brandenburg eine besondere Stellung ein. Naturnah und trotzdem zentral, an der Achse zwischen Innenstadt und Flughafen entstehen insgesamt 14 Gebäude mit einer Nutzfläche von ca. 60.000 m². Der Campus für Gewerbe und Technologie befindet sich direkt am Eingang zum Technologie-Cluster Berlin Adlershof, welcher auch als "Magisches Standortdreieck" aus Lehre, Forschung und Industrie bezeichnet wird. Der Campus befindet sich in unmittelbarer Nähe des ehemaligen, heute als Landschaftspark genutzten Flugplatzes Johannisthal, auf dem deutsche Luftfahrtgeschichte geschrieben wurde. Der Campus "Am Oktogon" verdankt seinen Namen der Form des Flugfeldes. Zu den ansässigen Einrichtungen und Unternehmen zählen die Humboldt-Universität zu Berlin, die Max-Planck-Gesellschaft sowie die Audi AG. Für den Standort spricht die ideale Nähe zum neuen Flughafen Berlin-Brandenburg sowie die exzellente Verkehrsanbindung sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für den Individualverkehr. Ein Ensemble aus Wohnquartieren, Geschäften, Hotels, Restaurants, Kinos, Schulen und einem großen Park runden das Bild des Technologiestandorts Berlin Adlershof ab.