"Die schöne Villa" Ein-bis Zweifamilienhaus - SANIERUNGSBEDÜRFTIG
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein wunderbares altes und sehr charmantes großes Haus in Bergedorfs bester Lage. Sanierungsbedürftig aber mit ungemein viel Potential. Ein bis Zwei Familienhaus. Es gibt die Möglichkeit zum Dachgeschoss Vollausbau und so wären sogar drei Wohnungen denkbar. Momentan wohnen zwei Generation in Erdgeschoss und 1.Obergeschoss in mehr oder weniger abgetrennten Wohneinheiten. Es gäbe einiges zu tun, aber packen wir es an und erschaffen ein Juwel.
Die Öl-Heizung wurde 2021 komplett eneuert - hier kann ein Haken dran.
Sanierungskosten geschätzt, je nach Ausstattung und Erfahrungswerten ca. 100.000- 300.000 dies ist natürlich nur ein geschätzter Wert, ohne Gewähr!
Lage
Super Lage, zentral in Bergedorf im ruhigen Glindersweg. Bergedorfs Zentrum ist fussläufig entfernt. Schulen für alle Altersklassen sind schnell erreicht. Verschiedene Buslinien verkehren auf der Wentorfer Straße. Eine Top Lage. Ruhig und nahezu nur Anliegerverkehr.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung ab ca. 15.00 Uhr
Option Doppelkauf
Das Nachbargrundstück Glindersweg 39a (vermietetes Einfamilienhaus 115 qm) wird ebenfalls verkauft. Sollte ein Erwerb beider Grundstücke in Betracht kommen, wäre eine günstige Kaufkonstellation verhandelbar. Sprechen Sie mich an.
Weitere Informationen https://logo-immobilien.de/immobilie/
Stichworte
Sonstiges: frei werdend