Die Sonne auf der eigenen Terrasse genießen....
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine ruhige Wohnung im Grünen.... damit lässt sich die angebotene Wohnung in wenigen Worten beschreiben. Die helle und großzügig geschnittene Wohnung liegt in einem zweigeschossigen Gebäude aus den 60er Jahren, das auf einem großen Gartengrundstück gebaut wurde. Lassen Sie sich begeistern von - einer sonnigen Gartenterrasse mit Südausrichtung - einer separaten Küche mit vorgelagertem Abstellraum und Zugang aus Flur und Wohnzimmer (die Einbauküche bringen Sie mit) - einem gut geschnittenen, hellen Wohnzimmer mit Parkett und Zugang zur Terrasse und zur Küche - einem großen Schlafzimmer mit viel Stellfläche für Ihre Möbel - einem zeitlosen Wannenbad mit Handtuch-Heizkörper Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Den Mietern steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Ausstattung
- Parkettboden und moderner Bodenbelag in Parkettoptik - zeitloses Wannenbad (ohne Fenster) mit hellen Fliesen und weißen Sanitärgegenständen sowie Handtuchheizkörper - weiße Türen und Türstöcke
Lage
Die angebotene Wohnung liegt in einer wenig befahrenen Straße, in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Ein-- und Zweifamilienhäusern im direkten Umfeld. Genießen Sie Ihre Freizeit mit einem Spaziergang oder einer Joggingrunde zu Schloss Blutenburg oder spielen Sie Tennis im nur 2 Gehminuten entfernten Tennisclub "Blutenburg". Das Freizeitareal der Langwieder Seen ist nur ca. 15 Fahrradminuten entfernt. Die Bushaltestelle Dorfstraße (Bus 160) ist ca. 500 m entfernt, die S-Bahnstation "Obermenzing" nur ca. 1,3 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Edeka, Penny) erreichen Sie nach ca. 10 Gehminuten in der Verdistraße. Mit dem Auto fahren Sie nur ca. 5 Minuten bis zur Autobahnauffahrt A8 (München-Stuttgart).
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir einen mittel- bis langfristigen Mieter suchen, daher ist eine Kündigung der Wohnung in dem ersten Jahr nicht möglich. In 2025 ist eine energetische Sanierung des Gebäudes geplant in deren Rahmen die Wohnung auch neue Kunststoff-Fenster erhält. Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht! Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Dekoration vermietet.