Diese 3-Raumwohnung kann Ihnen gehören!

39128 Magdeburg

425,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
60,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39128 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
60,33 m2
Etagenanzahl
5
Etage
5
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.02.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
153738531
Quelle
immobilienscout24.de
Netto­kalt­miete
425,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Baujahr
1976
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Ausstattung

Aufzug, Balkon/ Loggia, Fahrradabstellmöglichkeit, Heizung, Highspeed-Internet (bis 500 Mbit/s) verfügbar, Keller vorhanden, Küche mit Fenster, Wanne, Waschmaschinen-Anschluss

Lage

Der Stadtteil Kannenstieg liegt im Norden Magdeburgs. Mit seinen 6.184 Einwohner*innen und einer Fläche von 114 ha hat das Viertel die zweithöchste Bevölkerungsdichte der Stadt. Der Altersdurchschnitt in Kannenstieg liegt bei 49,3 Jahren, dabei ist der Anteil der über 65-Jährigen besonders hoch (Stand 2020). Umso besser, dass sich alle Generationen in den vielen öffentlichen Kannenstieger Einrichtungen wie dem Seniorentreff ASZ Bürgerhaus, dem Jugendzentrum oder dem Wohncafé Milchweg treffen können. Die Vielfalt des Wohngebiets wird nicht nur durch seine Menschen, sondern auch durch seine Bauweise geprägt. Beschauliche Reihenhäuser wechseln sich mit lebhaften Hochhäusern ab und machen das Kannenstieger Stadtbild aus. Durch die gute Anbindung an das Straßennetz erreichen Sie das Stadtzentrum Magdeburgs vom nördlichen Kannenstieg mit dem Auto in weniger als einer Viertelstunde. Außerdem ist der Stadtteil durch den schnellen Anschluss an die A2 bei Pendlern sehr beliebt. Ein weiterer Pluspunkt: Die Straßenbahnlinie 1 wurde kürzlich fertiggestellt, sodass Sie den Alten Markt in ca. 20 Minuten erreichen. , Ärzte/Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Familienfreundlich, Hundefreundlich, ÖPNV-Anbindung, Sehr grün, Spielplatz