Diese Chance sollten Sie nicht verpassen! Charmantes, freistehendes Wohnhaus an der Stadtgrenze zu Würzburg
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Auf ca. 586 Quadratmeter sonnigem Hanggrund befindet sich dieses charmante Wohnhaus, das im Jahre 2004 großteils saniert wurde.
Hierbei wurden im Erdgeschoss Wände herausgenommen, um eine Neuorganisation des Grundrisses vorzunehmen. Dabei wurde eine sichtbare Stahltragkonstruktion eingebaut. Die Elektroinstallationen wurden komplett neu aufgebaut. Im Jahre 2017 wurde die Gasbrennwerttherme erneuert. Das Dach wurde bislang nicht wärmegedämmt.
Im Außenbereich wurde im Jahre 2006 eine vorhandene Garage abgebrochen und ein Stellplatz mit Überbreite geschaffen.
2011 wurde das Kellergeschoss dreiseitig freigelegt, die Wände wurden verputzt und abgedichtet. Weiterhin wurden im Außenbereich verschiedene Sichtbetonstützmauern sowie eine Terrasse errichtet, die mit großformatigen Betonplatten belegt wurde.
Das gepflegte Wohnhaus überzeugt durch einen gelungenen Mix aus Alt und Modern.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir NUR schriftliche Anfragen mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer bearbeiten. Vielen Dank!
Lage
In einer der besten Stadtrandlagen zur Universitätsstadt Würzburg steht dieses ca. im Jahr 1954 erbaute und gut belichtete Wohnhaus zum Verkauf.
In ca. 5 bequemen Fahrminuten erreichen Sie Würzburgs attraktive Innenstadt mit Marktplatz und allen Sehenswürdigkeiten.
Das Objekt liegt in einem ruhigen und äußerst gefragten Wohngebiet an einem Abzweig des Winterleitenweges. Das komplette Umfeld ist durch Wohnbebauung geprägt.
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Im Übrigen ist die Haftung der Gesellschaft – gleich aus welchem Rechtsgrund – auf vorsätzliches und grob fahrlässiges Verhalten begrenzt. Dies gilt auch für Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend