Diese Doppelhaushälfte in Wirringen könnte das neue Zuhause für Sie und Ihre Familie werden!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial - ideal für Paare oder kleine Familien!
Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 bietet mit ca. 102 m² Wohnfläche und einem 252 m² großen Grundstück den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause. Ob als gemütliches Heim für Paare oder als Nest für eine kleine Familie - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Licht in jedem Zimmer. Mit etwas handwerklichem Geschick und modernisierenden Maßnahmen schaffen Sie sich ein Zuhause, das Ihren individuellen Ansprüchen gerecht wird.
Das Erdgeschoss bietet Raum für Begegnung und Genuss! Das Wohnzimmer ist eindeutig das Herzstück des Hauses - ein großzügiger, heller Raum mit viel Platz für gemeinsame Stunden und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Küche ist funktional und schafft es, Ihren kulinarischen Vorstellungen gerecht zu werden. Praktisch gelegen, ergänzt das Gäste-WC die Etage perfekt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der Garten, Ihr quasi grünes Wohnzimmer! Der Garten ist mit seiner angenehmen Größe eine pflegeleichte Wohlfühloase. Die teilweise überdachte Terrasse mit einem gemauerten Außenkamin/Grill bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien.
Das Obergeschoss dient als Rückzugsort für die Familie. Hier haben Sie zum einen das Elternschlafzimmer, einen hellen Raum, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Zum anderen haben Sie auf dieser Etage ein Kinderzimmer mit ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Träumen. Des weiteren befindet sich hier noch ein drittes Zimmer, welches sich perfekt als Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignet - mit viel Tageslicht für kreative Projekte. Das Badezimmer auf dieser Etage bietet eine gute Basis für eine Modernisierung nach Ihren Wünschen.
Für genügend Stauraum sorgt der Keller: Hier haben wir einen großen Kellerraum mit viel Platz für Lagerung oder auch als Hobbybereich, und einen kleiner Kellerraum mit praktischem Regal, ideal für Vorräte. Eine Garage mit direktem Zugang zum Garten und ein Carport runden diese Immobilie ab.
Diese Doppelhaushälfte bietet handwerklich Begabten oder kreativen Köpfen die Chance, ein echtes Schmuckstück zu schaffen. Freuen Sie sich auf einen Ort, den Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können - in einer Lage, die Familien und Paare gleichermaßen begeistert.
Ausstattung
- Fenster z.T. von 94/95
- Baujahr 1977 - Renovierung erforderlich für zeitgemäßen Wohnkomfort
- Außenrollläden im Wohnzimmer
- derzeit Ölheizung, aber Gasanschluss ist im Haus vorhanden
Lage
Dort wohnen, wo Kinder noch willkommen sind.
Sie wünschen sich ein sicheres und ruhiges Familienleben, wo Nachbarn noch grüßen und aufeinander Acht geben? Dann ist diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie! Sie befindet sich mitten im Kern von Wirringen, einem Ortsteil der Stadt Sehnde.
Das Objekt ist gut gelegen zur B443 und zu den Autobahnen 7 und 37 mit guter Verbindung nach Hannover. Bis nach Sehnde sind es ca. 4 km. Hier gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kitas, Ärzte, Bahnhof etc. = Ganz nah draußen!
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem schönen Haus in ruhiger Lage überzeugen!
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2007