Diese EG-WOHNUNG gegen IHR HAUS (mit Wertausgleich +/-)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihre Chance an eine Immobilie zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar ist.
Der Eigentümer dieses Objektes sucht ein Haus mit zwei Einheiten, Haus mit Aufteil-Potential oder Baugrundstück in:
- einem Radius von ca. 50 km um Mauer
Idealerweise mit folgenden Features:
- gute Infrastruktur
Sollten Sie Adäquates besitzen bzw. suchen, würden wir Ihnen sehr gerne das nachstehende Objekt exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Wertausgleich) vorstellen:
IHR NEUES ZUHAUSE ::: MODERNISIERTE 3,5 ZI.-WOHNUNG in RUHIGER LAGE
AUFTEILUNG ::: ca. 79 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
EINGANGSBEREICH ::: Garderobe + Gäste-WC mit Tageslicht
HERZSTÜCK ::: offener Wohn-, Essbereich mit Zugang zu Küche und großem Balkon (14 m²) mit Blick über Mauer
WEITERE ZIMMER ::: Flur mit Zugang zu Schlafzimmer (Zugang zu Balkon) + Badezimmer + Kinderzimmer (Zugang zu Balkon) + Abstellkammer
SONSTIGES :::
1 Garagenstellplatz + Außenstellplatz + Stauraum im Keller
Ausstattung
Highlights der Wohnung:
- ruhige Feldrandlage, nähe des Waldes mit Blick vom Balkon über Mauer
- bis auf eine kleine Stufe ebenerdig
- Erdgeschosswohnung
- altersgerecht
- Garage mit Wasseranschluss direkt neben Hauseingang
- Waschmaschinenanschluss sowohl in Keller, als auch in Wohnung
- Elektrik, Sanitär 2022 saniert
- Heizkörper (ausgenommen Küche) 2022 ausgetauscht
- elektr. Garagentorantrieb von Hörmann
- alle Wände 2022 gestrichen und stuckiert
- ebenfalls in 2022 neue Fliesen in Bad, Garage, eigenem Kellerbereich und Balkon gelegt
- elektrische Rollläden im Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern
- Kaminofen im Wohnzimmer
Lage
Ruhige Wohnlage näher Felder, Wiesen und Wald:
Bushaltestelle: ca. 700 m
Bahnhof Mauer: ca. 1,8 km
Ortskern Mauer: ca. 1 km
Heidelberg City: ca. 18 km
Ludwigshafen City: ca. 40 km
Mannheim City: ca. 36 km
Heilbronn City: ca. 50 km
Stuttgart City: Stuttgart: ca. 100 km
Frankfurt City: ca. 108 km
Frankfurt Flughafen: ca. 100 km
Nahversorger: ca. 750 m
Kindergarten: ca. 1,3 km
Grundschule: ca. 1,6 km
Sonstiges
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung gut vermietet ist.
Der Eigentümer des Objekts ist auch bereit zu tauschen, wenn das Tausch-Objekt vermietet ist.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Objekt-Fotos um Beispielbilder handeln kann, um die Anonymität unserer Kunden zu schützen.
Sollten Sie ein adäquates Tausch-Objekt besitzen, würden wir uns über einen Anruf von Ihnen freuen.
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.
Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:
2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer
2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Verkäufer
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2022