Diese ETW passt in keine Schublade
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wesentliche Eckdaten:
Baujahr: 1920, Sanierung ca. 1998/1999
Wohnungsgröße: ca. 84,95 m²
Zimmeranzahl: 3-Zimmer-Küche-Vollbad
Etagenlage: Erdgeschoss rechts, Wohnung Nr. 2
Eigentümergemeinschaft bestehend aus: 9-Wohneinheiten
Heizungsart: Gas-Zentralheizung, Baujahr 1999
Besonderheiten: Kellerraum mit Stromanschluss u. Fenster
Sondernutzungsrecht: Terrassen- u. Gartennutzung
Stellplatz: ein Außenstellplatz
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Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Innen- u. Außenbereich in einem sehr gepflegten Zustand, einschließlich der Gemeinschaft dienenden Räumlichkeiten.
Der Flurbereich, Bad u. Küche sind gefliest, Wohnzimmer u. Schlafzimmer mit Echtholzparkettfußboden, Gästezimmer/Büro mit Teppichboden versehen.
Der bequem zu erreichende PKW-Außenstellplatz und ein großzügiger Kellerraum sind im Kaufpreis enthalten. Das bestehende Sondernutzungsrecht beinhaltet die direkt vom Wohnzimmer aus, begehbare Terrasse nebst Gartennutzung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage einer Parallelstraße der Kösener Straße, in einem ruhig gelegenen Wohngebiet der Domstadt Naumburg. Es handelt sich um ein kleines Wohngebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung. Supermarkt, Ärzte, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
In ca. 15 Gehminuten erreichen Sie den Marktplatz von Naumburg.
Sonstiges
Sonstiges
125 / 1.000stel
Verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichneten
3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil im Erdgeschoss sowie Kellerraum im Untergeschoss mit der gleichen Nummer mit einer Gesamtgröße von 84,95 m².
Der Wohnung Nr. 2 wurde das Sondernutzungsrecht am KFZ-Stellplatz Nr. 5 zugeordnet.
Wohngeld 393,00 € setzt sich wie folgt zusammen:
monatliche Betriebskostenvorauszahlung (umlagefähig) = 237,00 €
monatliche Vorauszahlung der Instandhaltungsrücklage,
Verwaltergebühr, etc. (nicht umlagefähig) = 156,00 €
Gesamtbetrag monatliche Hausgeldzahlung = 393,00 €
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.390,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1999