*** Diese Familienwohnung ist unabhängig von fossilen Brennstoffen und senkt Ihre Nebenkosten! ***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
***Wohnungsbesichtigung jeden Sonntag von 13:30-14:30 Uhr, sowie jederzeit nach Terminvereinbarung! Am 19. & 20.10.24 findet keine Beratung statt, da finden Sie uns auf der Leonberger Immobilienmesse.***
Die großzügige 4-Zimmerwohnung mit Loggia in der Brandenburger Straße in Leonberg-Warmbronn besticht durch ihren familienfreundlichen und durchdachten Grundriss! Mit einer Wohnfläche von über 97,4 m², einem hellen Wohn-Essbereich und einer familiengerechten Zimmerausgestaltung sowie einem Tageslichtbad bietet die 4-Zimmerwohnung ausreichend Platz für die ganze Familie.
Eine gehobene und wertige Ausstattung in einem Wohnquartier mit einem ressourcensparenden, innovativen und ökologischen Energiekonzept runden diese Eigentumswohnung perfekt ab.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung:
- Ausführung als Effizienzhaus 55
- ca. 97,4 m² Wohnfläche
- Kellerraum als Nutzfläche
- Loggia
- bodentiefe Fenster mit hohem Lichteinfall
- Gäste-WC
- Eichenparkett als geölte Einzeldielen
- hochwertige Sanitärausstattung
- bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschkabine
- Glasfaseranschluss bis 1Gbit/s und LAN-Verkabelung in allen Wohnräumen
- komfortable Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz e-mob ready
- Paketstation im Wohnquartier
- CO2-neutrales Energiekonzept hinsichtlich der Wärmeerzeugung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung
Lage
Das Wohnquartier „Wagner Gärten“ entsteht im ruhig gelegenen Leonberg-Warmbronn. Der Teilort der Großen Kreisstadt Leonberg bietet seinen Bewohnern fußläufig erreichbar Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen.
Trotz seiner Nähe zu den Autobahnen A8 und A81 handelt es sich um einen ruhig gelegenen Teilort von Leonberg, der insbesondere durch die angrenzenden Wälder und Felder sehr idyllisch geprägt ist. Der internationale Flughafen Stuttgart und die Landesmesse sind mit dem Auto in weniger als 30 Minuten bequem über die A8 erreichbar.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Bei uns kaufen Sie zum Festpreis mit 100% Preissicherheit und garantiertem Bezugstermin.
***In der Beratung und im Verkauf werden wir durch die Kreissparkasse Böblingen unterstützt.***
Weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben finden Sie auf unserer Projekthomepage www.wagnergaerten-leonberg.de